GovHK 香港政府一站通：居所貸款利息扣除

稅務局 : 有關扣除居所貸款利息的不同情況

情況 15： 從受僱工作所得的入息少於居所貸款利息與個人免税額的總和 ---- 透過選擇合併評税將居所貸款利息轉撥予須課税的配偶 . 事實. 在 2023/24 年度﹐甲先生和甲太太從受僱工作所得的入息分別為 $500,000 及 $150,000。他們各自向税務局提交報税表。

供樓利息扣稅｜居所貸款利息扣除上限／免稅額 - MoneyHero

居所貸款利息扣除如何計算？ 唯一擁有人. 如為單人名義購入物業，是單位的唯一擁有人，業權比例便為100%，之後填上「居所貸款利息支出總額」和「報稅人所佔已付的居所貸款利息數額」即可。

【報稅2024】居所貸款利息、物業稅、個人入息課稅扣稅攻略 | 胡‧說樓市

什麼是「居所貸款利息扣稅」？ 所謂「 居所貸款利息扣稅 」，是財政預算案之中的一項稅務寬免，讓業主可以把供樓利息的開支作為扣稅一部份，以減輕財政上負擔，但只限於自住物業，如該課稅年度只有若干時間自住，相關供樓利息支出亦只能以若干比例扣 ...

稅務局 : 提高居所貸款利息及住宅租金可容許作出的特惠扣除的限額

惟就居所貸款利息扣除而言，假若納税人已就20個課税年度獲居所貸款利息基本扣除，不論納税人有否在該20個課税年度中的任何一個年度使用居所貸款利息額外扣除限額，以釐定可扣除的款額，納税人均不可使用居所貸款利息額外扣除限額。 撤回額外扣除的申索

【居所貸款利息扣除】扣稅計算、業權比例、申請方法、常見問題 ｜千居Spacious

2. 已婚人士身分. 已婚人士基於擁有配偶的身分，可以透過以下三種情況申請扣稅： 分開計算薪俸稅. 雖然已婚人士的薪俸稅是以分開評稅方式計算，但是假如夫婦二人共同擁有同一物業，丈夫和妻子可以在各自的報稅表內，申請各自的居所貸款利息扣稅，扣稅額會根據二人業權比例作計算。

稅務局 : 2024/25課税年度居所貸款利息額外扣除 - 示例

（以居貸利息基本扣除限額為上限） 0元 [c] [何太太提名了何先生申索扣除該居貸利息] 居貸利息額外扣除: 20,000元 [b] （以居貸利息額外扣除限額為上限） 0元 [d] [何太太提名了何先生申索扣除該居貸利息] 居貸利息經提高的扣除: 120,000元 [a]+ [b]

GovHK 香港政府一站通：居所贷款利息扣除

居所贷款利息基本扣除. 申索居所贷款利息基本扣除必须符合下述所有条件：. 你是该住宅的业主（即唯一拥有人、联权共有人或分权共有人），而有关物业的业权是以土地注册处的注册拥有人纪录为准；. 该住宅是根据《差饷条例》作个别评估应课差饷租值的 ...

8. 居所貸款利息之最高扣除額是多少？ - Clic

8. 居所貸款利息之最高扣除額是多少？ 《稅務條例》第26e(2)條及附表3d 若納稅人是有關住宅的聯權共有人或分權共有人，有關的居所貸款利息須視為由各聯權共有人以人數按比例平均繳付，或視為由各分權共有人按所佔擁有權之百分比繳付。 在這情況下，該納稅人的扣除額上限亦按同樣比例減少。

買樓供樓如何扣稅？居所貸款利息扣稅攻略（預算案更新）

如果是業主及買樓供樓的人士，其實按揭支付的利息都可以進行扣稅，稱為「居所貸款利息扣稅」，減輕置業人士的供樓及利息壓力，施政報告2023更提高了扣稅上限以鼓勵生育。至於如何計算居所利息扣稅的金額？上限多少？怎樣才符合扣稅的資格？置業人士及業主記得留意，並在今期報稅表上申報!

稅務師錦囊(十之六)： 居所貸款利息如何扣稅？ - The Taxation Institute of Hong Kong

稅務師錦囊(十之六)： 居所貸款利息如何扣稅？ 香港樓價高企，業主們每月償還置業貸款的負擔沉重。可幸的是，稅務條例允許納稅人申請扣除居所貸款利息，減輕稅務負擔。 2019/20課稅年度的居所貸款利息上限為10萬元，扣稅年期20年。

個別人士報稅表指南

所佔利息應按照聯權共有人的人數 / 擁有的業權比 : 例計算。可扣除的利息款額不可超過按比例扣減後的每一出租物業的應評稅 : 淨值。 在非出租期間(例如供你與家人居住或空置)的利息支出，不會獲得扣除。 8.4: 申請扣除居所貸款利息 (電子報稅表第8.2部)

「居所貸款利息」 供樓扣稅慳到盡（上） - 香港經濟日報 - 即時新聞頻道 - iMoney智富 - 名人薈萃

「居所貸款利息」是政府提供的一項税項扣除，讓業主將供樓利息開支用作扣稅一部份，減輕財政負擔。申請此稅務寬免的業主須符合指定條件，包括須為香港物業以及作為自住用途，如業主將單位部份用作出租用途，便須扣減相應的扣稅額。

GovHK 香港政府一站通：税項扣除

更多關於已支付的居所貸款利息扣除的資料 居所貸款利息額外扣除 為獲取物業出租收入而支付的利息. 為賺取須繳納物業税的租金收入而借款所支付的利息，你可透過選擇個人入息課税以申索扣除，但可扣除的利息款額不可超過每一出租物業的應評税淨值。

【供樓利息扣稅】自住/出租物業扣稅懶人包及常見問題! | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!

現時最新供樓利息扣稅上限為HK$100,000。. 值得留意的是，假設業主是唯一擁有人，居所貸款利息可扣除額是業主在課稅年度實際繳交的居所按揭貸款利息。. 當然，亦受到上述的扣稅額上限限制。. 反之，假設業主是聯權共有人或分權共有人，有關的居所貸款利息 ...

【供樓扣稅】自住樓業主必讀 供樓扣稅資格和申請方法

3.1郵寄報稅申請「供樓扣稅」 2. 於有關課稅年度的個別人士報稅表（bir60）內須填寫第8.1部和第8.3部「利息扣除」。詳情請參考個別人士報稅表 (bir60) p.3 第8部分 利息扣除; 如申請涉及物業加按或二按貸款的利息支出，你必須填寫bir60之附錄第9部分。

報稅｜供樓租樓扣稅懶人包:最多計少10萬｜資格+注意事項+例子

報稅2024｜供樓及租樓均可獲扣稅. 根據稅務局最新的薪俸稅及個人入息課稅扣除表，納稅人可以享有兩款住宅扣稅，分別為：. 居所貸款利息扣除. 住宅租金扣除. 兩者分別是已買樓的業主及租樓人士可以享有的扣稅額，並不可同時申請，例如已擁有物業但另外 ...

稅務局 : 居所貸款利息的税項扣除 - Inland Revenue Department

提高居所貸款利息及住宅租金的扣除限額; 處置股權權益的本地收益─税務明確性優化計劃; 外地收入豁免徵税（更新） 家族投資控權工具的税務寬減; 住宅租金的税項扣除; 税務代表專欄; 網上税務講座; 雙重課税寬免及資料交換安排; 須課税通知書; 税務資料 ...

居所貸款利息 - Inland Revenue Department

這項延長居所貸款利息扣除的年期不適用於較 2012/13 課税年度為早的課税年度。換句話說，如果納税人已在 1998/99 至 2011/12 課税年度期間用畢 10 年的居所貸款利息扣除，他不能因扣除年期延長而在此期間的任何年度再獲得居所貸款利息扣除。

按揭利息扣稅(居所貸款利息扣稅)懶人包Q&A（不斷更新） - 按揭大師按揭轉介 Mortgage Master

a: 政府可以計算舊住宅貸款利息和新住宅按揭貸款利息的總額﹐但最高扣除額只限10萬元。中間時間如有重疊，利息期重疊部分只會計算舊物業的利息支出。 12. q: 我是8成按揭保險上會的。比正常多出的2成可以扣稅嗎？ a: 恭喜你先。其實8成按揭保險上會都是 ...

【業主報稅懶人包】詳盡分析居所貸款利息、物業稅及個人入息課稅扣稅 | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!

概括而言，是否需要用居所貸款利息扣稅就要視乎應課稅年度（而課稅年度是由每年的4月1日至翌年的3月31日）的利息支出及總收入（薪金+租金）是否較高而需要用累進稅較高的稅階，收入越多扣稅越划算，並謹記不能扣除入伙前的利息開支及加按多出的利息。

提高居所貸款利息及住宅租金可容許作出的特惠扣除的限額

每名納税人可在總共20個課税年度申索居所貸款利息基本扣除；及總共19個課税年度申索居所貸款利息額外扣除（不論是否連續的課税年度）。 若納税人已獲容許就20個課税年度申索居所貸款利息基本扣除，則不論納税人有否在該20個年度中的任何一個年度申索居 ...

購屋貸款獲得更低利息有好康 符合條件可續報購屋借款利息扣除額 - 地產天下 - 自由電子報

購屋族貸款利息如能獲得比原始借款更低的利率，除可節省支出外，符合條件者還能繼續列報購屋借款利息扣除額。 隨著房價上漲，購屋族貸款利息如能獲得比原始借款更低的利率，除可節省支出外，符合條件者還能繼續列報購屋借款利息扣除額。

PDF (a) 須符合的條件 - Inland Revenue Department

提名配偶申請扣除居所貸款利息. 如果已婚人士或配偶任何一方是有關住宅的業主,但在該課税年度內完全沒有應課税入息、租金收入或利潤,就可以提名配偶申請扣除其於該年度所付的居所貸款利息。. 有關住宅的業主(並非被提名的配偶)將被當作在該課税年度獲 ...