內房按揭貸款 | 跨境金融服務 - 中國建設銀行(亞洲)
2024-07-06 16:14內地一手新樓按揭. 貸款對象：年滿18歲或以上香港永久居民; 貸款成數：高達樓價或估值之六成（以較低者為準）; 還款期：最長可達30年; 單筆貸款金額：最低港幣40萬，最高可達港幣1,500萬* * 深圳、廣州及珠海市的指定住宅項目最高可達港幣1,500萬，而其他大灣區城市的指定住宅項目最高可達港幣 ...
深圳版居屋2023｜市價一半出售、港澳台居民可申請｜Q&A攻略
大灣區買樓攻略2023｜香港申請內地樓按揭優勢及限制一文看清｜按揭通識. 跨境理財｜港人內地居住證：只須符合2個條件!一卡享內地居民同等福利｜1類人搭車、參觀景點免費｜申請資格＋方法. 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
【大灣區買樓攻略2024】大陸買業流程和費用全面睇 - Exiap
近年大灣區發展越來越成熟，交通配套也逐漸建成，不少港人已抓住機會在周邊城市購買價廉物美的新樓盤，例如東莞、惠州、中山等。大陸買樓的政策、流程和稅項費用都與香港不同，我們應該事前做足準備。本文為大陸買樓簡易教學，會介紹內地買樓流程、費用和按揭申請資訊。
合資格的香港人可以在深圳購買共有產權房了。應當以家庭為單位申請認購共有產權住房。申請人配偶、未滿18周歲的子女應當列為共同申請人。共有產權房申請人需要同時符合多個條件。申請人及共同申請人均未在深圳市擁有自有住房（含住房建設用地。申請人及共同申請人均具有深圳市戶籍 ...
北上置業成趨勢，但香港人未必熟悉內地買樓方面的法規，相關稅項看似複雜。. 本文為你總結在大陸買樓的各項要點，包括如何在大陸物色物業、常用買樓網、買樓程序、做按揭、及相關稅項和費用。. 如果之後會定期供款到大陸銀行，經 Wise 匯款至 大陸銀行 ...
深圳版居屋2023｜市價5折、建築面積逾900呎!香港人申請資格
大灣區買樓攻略2023｜香港申請內地樓按揭優勢及限制一文看清｜按揭通識. 跨境理財｜港人內地居住證：只須符合2個條件!一卡享內地居民同等福利｜1類人搭車、參觀景點免費｜申請資格＋方法. 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
合資格的香港人可以在深圳購買共有產權房了!深圳市日前發布4份政府令，其中《深圳市共有產權住房管理辦法》(簡稱《辦法》)中提到，只要在深圳繳納社保滿5年也可以參與購買共有產權房，價格僅為市場價的一半，並可以持有50%產權，滿5年後可以轉讓，樓價上升的話可以賺取資產上升的收益 ...
深圳版居屋｜港人可北上申購900呎大單位 市價五折買一半產權 - Finance730
深圳本月起實施《深圳市共有產權住房管理辦法》，合資格人士可以市價五折購買「共有產權住房」。這個俗稱「深圳版居屋」的資助房屋除了價錢相對較容易負擔，面積也是一大賣點，四人或以上家庭可獲分配建築面積85平方米（約914平方呎）的大單位。合資格的香港居民也可以申請購買深圳居屋 ...
今起合資格港人可買深圳版居屋 申請條件一文睇 - 內地 - 大公文匯網
今起合資格港人可買深圳版居屋 申請條件一文睇. 今日（8月1日）起，港澳台居民可作為共同申請人認購深圳共有產權住房。. （大公文匯網記者毛麗娟攝）. （大公文匯網 記者 毛麗娟）深圳市住房和建設局頒布《深圳市共有產權住房管理辦法》（以下簡稱為 ...
是次該行將以深圳為第一首段的試點，適用於18歲或以上持有香港永久性居民身份證人士申請，接受購買一手樓房或將現契套現，貸款金額可介乎港幣50萬元至1,000萬元，最高可貸款30年，但不設現金回贈。. 該計劃的好處有四：（一）所有按揭文件只需交予給香港 ...
買內地樓，能否在港做按揭？按揭所需文件、按揭流程 新樓盤｜一手樓盤介紹｜物業按揭專家｜搵樓街
近年，香港人轉到大灣區 (深圳、中山 、珠海、廣州、佛山、東莞、惠州、肇慶及江門) 買樓，部份香港銀行針對大灣區物業提供按揭服務，讓港人可以在港申請按揭，並且以港元貸款，息率亦較內地為低，而按揭利率為 p-1.5。
帶備所需文件連同申請表，前往香港銀行分行遞交按揭貸款申請。. 成功批核後，於香港律師樓簽署法律及貸款文件。. 由内地及香港兩地律師交接代辦相關事宜。. 在香港銀行開立港幣還款賬戶。. 在內地完成住房抵押登記手續後，款項將匯至國內賬戶。. 前往 ...
或者申請人可以在香港指定銀行申請按揭，由本港銀行審批。不過，曹德明補充說，在這種情況下，按揭成數會減一成。 更多內地買樓攻略及跨境理財內容. 樓市走勢2023｜通關未見內地客踴港買樓!人仔貶值港人先掃大灣區樓｜老樓周記; 持海外或內地物業!
【全面通關】內地人士香港買樓 按揭十問十答 | 置業q&A | 中原地產
問題七: 內地收入人士可申請按揭保險計劃，借高成數按揭嗎？. 現時按揭保險計劃是不適用於非來自香港主要收入之按揭申請人，但有豁免條件可參考問題九。. 問題八: 內地收入人士批核準則點計？. 申請人需要通過供款佔入息比率 (DSR)和壓力測試 (假設利率 ...
合資格港人下月起可買深圳"居屋". 香港中通社7月6日電 近日，深圳市住房和建設局在官方網站正式頒布四份與保障性住房相關的政府令，根據《深圳市共有產權住房管理辦法》，8月1日起，港澳台居民可作為有深圳戶籍家人的共同申請人參與申請認購共有產權 ...
全新「大灣區」專頁 | 美聯物業 - Midland Realty
內地買樓一般可選擇一次性付款或銀行按揭貸款。 貼士：內地按揭大致分為公積金貸款、商業貸款和組合貸款 4. 辦理按揭. 買家向香港指定銀行或內地銀行申請按揭，如果選擇自動轉帳還款，宜於當地銀行開立還款帳戶。
深圳樓市復旺 港人全款三千萬買豪宅 - 文匯專題 - 香港文匯網
2月6日深港兩地七個口岸恢復全面通關後，深圳、惠州等地的房地產市場又見港人的足跡，深圳福田、羅湖、龍華甚至坪山等均錄得港人入市個案。有在香港做生意的老闆，看好深圳樓市前景，最近赴南山後海一次性以3,000萬元（人民幣，下同），豪氣地購買了一套豪宅投資；還有港人在福田全款 ...
於律師樓簽署正式買賣合約，支付首期訂金及釐印費。 銀行批核按揭申請。 步驟 4. 於律師樓簽署樓契、按揭契、貸款合約與其他法律文件，繳付樓價餘款和有關律師費及雜費。 銀行批出貸款額作部份樓價，完成交易。 步驟 5. 收樓入伙。
以上計算僅作初步參考，並假設借款人沒有任何其他債務。. 銀行實際可承造之按揭成數一律須依照現行樓按措施下之限制，詳情可向中原按揭查詢。. 代理佣金一般為樓價1%，詳情可向中原地產查詢。. 律師收費因應各律師行而有所差異，客户可自行與律師行 ...
2024按揭年利率及供樓利息比較(持續更新) - invest101.com.hk
Invest101團隊爲各位搜集2022年香港最新銀行樓宇按揭年利率及回贈比較，包括最優惠利率、P按、H按、Mortgage-link 戶口、 罰息期 ... 延伸閱讀：2024年買樓印花稅. 按揭現金回贈超過 1% 需要扣減貸款額. 根據香港金管局規定，如現金回贈超過1%，銀行需要在貸款額中先 ...
【全面通關】內地人士香港買樓 按揭十問十答 | 中原按揭 | 中原地產
持內地身份證或非香港永居人士在港買樓須繳付7.5%新住宅印花稅 (NRSD)及7.5%買家印花稅 (BSD)。. 問題二: 有稅務豁免優惠嗎? 何時開始？. 是有的。. 《施政報告2022》提出「合資格外來人才」居港7年並成為香港永久居民後，扣除「第二標準稅率」計算的印花稅 ...
新政策只用「資產淨值」評估買家借貸力. 一般我們向銀行申請按揭，銀行都會參考我們提交的入息證明，衡量借款人有否充足入息供樓，但部份人有錢卻無收入，又或者退休人士已難再提交收入證明，卻有充足資產應付供樓開支，銀行則會用「資產水平」作為 ...
澤平宏觀—北京樓市新政來了!房子能買了嗎？ | 房產 | 鉅亨號 | Anue鉅亨
5.27上海放鬆限購打響一線城市放鬆第一炮（參考《上海樓市新政來了!房子能買了嗎？》）。隨後5.28廣州、深圳跟進。 ... "517"新政、3000億再貸款收儲等，國家對於房地產去庫存的政策導向已經十分明確，決心很大，為什麼？ ... 2024年5月28日，深圳接連最佳 ...
港人灣區深圳買新房注意事項. ①香港居民可以購買一套住宅，面積不限，但禁止購買商舖、寫字樓和公寓，可以註冊公司購買；. ②準備好香港身份證、港澳居民來往內地通行證（回鄉證）、婚姻證明（未婚、離異提供本人證件，已婚需提供夫妻雙方證件和婚姻 ...
銀行按揭還款方法（1）直線還款計劃 買樓攻略｜貸款年期愈長，起初供款的利息部分愈大. 借款人在整個還款期內，支付定期定額的供款，而在貸款攤還期間，每一定期供款的利息部分會逐漸減少，而本金部分會慢慢增加。所以貸款年期愈長，起初供款的利息部分便會愈大。
香港主權移交27年 只有慶祝沒有遊行 - Yahoo奇摩新聞
（中央社記者張謙香港1日電）今天是香港主權移交27年，在香港國安法及維護國家安全條例（俗稱基本法23條立法）實施下，香港只有慶祝，沒有 ...
【Netflix 2024年7月新片】10部Netflix必睇劇集電影推薦：日本首檔同志戀愛真人騷《夏日咖啡男友》、《Sweet Home：第 ...
Netflix 7月將會繼續有多部新片上架，當中令人較期待的包括改編自人氣網路漫畫的Netflix韓國驚悚劇集《Sweet Home：第 3 季》、Netflix愛情真人騷《慾罷不能：第 6 季》、日本首檔同志戀愛實境節目《夏日咖啡男友》、關於遺產爭奪的懸疑推理片《無主之屋》等等。大家立即記低7月Netflix新片片單推薦 ...
放寬了港人匯款到內地買樓的限制，令港人北上置 業更便利。金管局副總裁陳維民透露，目前大部分 香港零售銀行已提供大灣區購房跨境匯款服務，新 安排自推出以來已錄得200多宗有關交易。 便利營商方面，隨着內地及香港的融合發展日益