【銀行收樓程序】還唔起按揭點算好？一文睇清追數後果及 ...
2024-07-06 17:16不過，無法還款的人還是有的，面對無法償還按揭貸款的困局，一般銀行或財務公司會如何追數呢？ 對借款人來說最嚴重的後果又時甚麼？ 無法還款又可以有何解決方法？ 今次文章一次和各位睇清! 目錄（立即跳往） 除了定時定候提供最新的 樓市、按揭相關資訊 之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創 網上按揭申請表 ，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家 A.I.按揭評估 ，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、 按揭利率、現金回贈 等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。
現時金額HK$75,000 或以下主要是入稟小額錢債審裁處向對方追討，雙方不用聘請律師，沒有律師費問題。 隨金額上升，負責法院的級數都會上升，到時就需要不同的法律費用。 因為訴訟雙方必須要親自出庭指證及抗辯，原告（債主）便要負起舉證的責任，需預備對方借錢的證據，如借據、合約等，只有來往的 SMS／訊息，很難證明有人借錢唔還。 所以，一般親朋之間的借貸，要舉證其實都有一定難度。 不過若果你是債仔，也不要以為就此可以「走數」沒有後果，因為債主有心追討還是有方法的。 收數／追數的6年大限. 要留意的是，如果雙方有借據等文件，借錢唔還就是債務違約，根據香港法律第347章《時效條例》，違約當日起就有了「訴訟因由」 (Cause of action) ，而「訴訟因由」一旦過了6年，原告人就不得提告。
借錢唔還係咪犯法？經小額錢債追朋友債有咩要考慮、欠債有 ...
通常，追數公司會在成功追回欠款後，從中收取兩成至一半不等的款項作服務費。 常見追數手段包括定期致電和寄信予債仔、上門家訪提醒對方還款。 然而，部分亦會以極端手段追數，例如貼街招、淋紅油，如果訊息和行為涉及恐嚇，對方便可報警求助，而債主在未有阻止的情況下，亦有機會負上民事或刑事責任。 回到目錄. 向銀行或財務公司借錢唔還 預謀破產、隱瞞或涉欺詐罪. 雖說借錢唔還，債主一方大部份時候都只能經循民事追討；然而，如果債主能證明債主有錢又故意不還錢，或無力還款又去借貸，例如無詳細和完整披露負債情況，故意隱瞞舊有債務，債主可以《盜竊罪條例》第16A條的欺詐罪控告債仔，原因在於，如果債主（即銀行或財務公司）早知債仔的真實財務狀況，或者根本不會批出貸款。
借錢唔還會否犯法？破產後唔需要還款？ | Lendela 借得la
一般人借錢後無力償還貸款，債主（銀行、財務公司或個人）慣常做法是先罰息和收財務費用，然後才會進行上門追數，寄信到借款人工作地點等「激進」行為，與此同時，債主亦可能循民事追討欠款。 債仔可被禁港及頒破產令. 雖然「借錢唔還」不涉刑事罪行，但債主仍可透過小額錢債審財處或法院向借款人追數，後果仍可十分嚴重。 債主可由違約當日計起6年內，入稟法院追債，對應法院視乎申索額而不同： 75,000港元或以下：小額錢債審裁處. 75,00港元至100萬港元：區域法院. 100萬港元以上：高等法院. 當債主獲判勝訴，借款人當然有責任還款，如果繼續拖欠，可面臨更嚴重的法律後果，包括被扣押個人資產（如物業、汽車等）等用作還款、銀行存款被強制用於直接還款、被法庭禁止離開香港或將資產移出香港，甚至是被頒破產令。
【按揭擔保人】擔保人條件無限制？按揭擔保5大責任+風險 ...
當借款人未有依時償還按揭，銀行會向借款人追討債務。如借款人依然拖欠還款，銀行就會向擔保人追數。 擔保人被銀行以法律行動追討時，他有權要求借款人還款。如要求不果，就要代為清還欠款。擔保人然後可向借款人發通知書，並要求賠償因還款的損失。
債務追討的關鍵要素：了解收數、追數流程，保護自身權益 ...
《銀行營運守則》明確規定，貸款機構在委託收數公司之前，必須向借款人發出書面通知。 該通知須詳細列明欠款金額、欠款期限、可能產生的追債費用以及貸款機構債務追討部門的聯絡方式等信息。
借了錢還不出來可以怎麼辦？律師講解借款追討期限與還款 ...
（欠錢不還太久可以追加利息嗎？ 看 這裡 ） 15年、5年的期限，是從權利可以行使的時候開始起算，也就是借款「到期」的時候開始計算。 舉例來說，A、B在2010年1月1日簽訂借款契約，說好B應該在當年 6月1日 返還借款，本金的追討期限15年就是從 6月1日 開始計算，A直到2025年的6月1日以前追討都在法定期限內。 利息的部分也是一樣的，不過記得是以利息的到期日計算，而不是本金的到期日! 用上面的例子來說，假如A、B約定每3月1日、6月1日分別要付一次利息，共付2期，則第一期的契約追討期限是到2015年3月1日、第二期是2015年6月1日。 也就是說，利息的追討期限「每一期不一樣」，你最多只能追討「近5年」發生的利息，5年以前發生的利息原則上是不能追討的。
根據《銀行營運守則》，貸款機構必須就聘用收數公司追討欠款，預先向你發出書面通知。 通知的內容必須包括有關拖欠款額、 拖欠時間、貸款機構可加收的追債費用、貸款機構債務追討部門的聯絡方式等詳細資料。 貸款機構亦須告訴你，如收數公司試圖採取非法的追討手段，你應如何處 理。 抵銷權是貸款機構在追討債務方面的一項重要權利。 銀行有權從欠債人的銀行戶口中提取款項，用以償還（抵銷）其拖欠的貸款。 銀行一旦行使這項權利，你簽發的任何支票將無法兌現。 然而，銀行的抵銷權受到一定限制。 就 聯名賬戶 而言，貸款合約必須訂明能否動用聯名賬戶中的款項來抵銷負債。 某些特殊存款（如信託賬戶）便不可用以抵銷負債。 如何應付收數公司. 面對債主臨門，你應了解你可行使的權利。
涉及認可機構聘用的收數公司的投訴（暫時只備英文版本） (PDF 檔案, 240.2 KB)
邊個知你爭卡數？「環聯信貸報告」前因後果大揭秘（6 招 ...
如果你曾拖欠還款、按揭斷供、破產、被追數，信貸報告通通都會顯示。 香港目前只得一間提供個人信貸報告的機構，就是 環聯 （TransUnion，TU）。 一般來說，向銀行借貸時，銀行都會先查看你的環聯信貸報告，以了解你的財務信譽，再決定是否通過批核。
銀行向僱員提供信用咭信貸的服務，對持咭人所欠下的款項，定然盡力追討，因為所欠下的咭數，便是由銀行間接借出的款項，若果收不回的話，便是血本無歸。 持咭人由於使用該咭而欠下銀行的款項，銀行只可以普通錢債案一般，向持咭人追討。 追討信用咭的債項，銀行很多時會經律師行委託律師或追數公司來代辦，當然，這只限於大額的欠債，可能是數以萬元計，因為，很多時候，持咭人所拖欠的，只不過是數千元而矣，如果找律師代辦，便會變得十分不合化算，律師費多過要追討的債項，所謂妹仔大過主人婆，極之不智。 倘若是找追數公司辦理，工作便較為方便，因為銀行與追數公司之間的協定,是以討得的債項的比率收取服務費，追數公司打開門做生意，自然會以討得債項為己任，追得愈多，便會收入愈多，收數公司的積極性，絕對不會成疑。
【擔保人2024】 做按揭擔保人資格條件、責任及風險一文 ...
主要分別在於銀行追數的程序。如業主不準時供款，銀行可馬上向借款人追債。若向借款人追數失敗，才能向擔保人追討。因此，個別銀行為減低貸款風險，有機會要求擔保人改做借款人。
【 ️2021借錢唔還犯法？】最快方法追數常識懶人包 - 建國 ...
追數的6年大限. 追數要注意時限，如果雙方有借據等文件，借錢唔還屬債務違約，根據香港法律第347章《時效條例》，違約當日起就有了「訴訟因由」 (Cause of action) ，而「訴訟因由」一旦過了6年，原告人就不得提告。 所以，如果要追數，最好要決定好是否在期限内，找律師，按欠款去不同法庭入稟追討欠債。 債主可以對債仔作出的部份法律行動： 扣押債務人財產令狀 (Writ of Fieri Facias) : 通常在欠債人擁有汽車、傢俬、辦公室設備、電腦或藝術品等個人資產時使用。 這會任命執達吏 (bailiff) 去沒收該等物件或動產，並將之出售以償還欠款。 第三者債務人的法律程序 (Garnishee procedure) :
关于借钱及追数. 前几天有人咨询针对个人的追数手段，金额高达10多万。. 但连借据也没有，甚至连对方的住址也不清楚， IG及whatsapp被block了以后顿时失去联络对方的方法。. 金额超过小额钱债75,000元的上限，于区域法院展开追讨对没有法律知识的人而言甚为 ...
1. 自身條件. 銀行為了解你是否有足夠的還款能力，會考量以下 2 點： 年收入 ：工作穩定，年收入30萬元以上為佳，如果年收入越高、越容易申請到較優惠的信貸利率。 職業 ：不論是上市櫃、大型企業或中小企業員工，都符合貸款申請對象，如果你的職業是專業四師（醫師、會計師、建築師、律師）或是績優企業員工，有機會申請到較佳的利率。 2. 信用紀錄. 最簡單維持信用紀錄的方法就是準時繳納信用卡費或貸款每月還款，並與銀行維持良好往來，久而久之就能幫你累積良好的信用。 3. 負債比. 每個月的負債支出和收入淨額之間的比率，即為負債比，若負債比過高，也會影響貸款的金額以及利率。 （二）房屋貸款利率試算怎麼做？ 房屋貸款試算公式告訴你!
外傭欠債 如何防範？如何分辨？如何處理？ | MoneySmart.hk
若外傭欠債後離職，債主一旦追數，僱主需向入境處申請文件，證明涉事外傭已離開；若仍被債主滋擾，應向警方求助。 若在外傭合約期滿前，僱主對終止聘用有任何疑問，可致電 勞工處勞資關係科 查詢：2717 1771。
一、什么是個人貸款？. 個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用于個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。. 二、個人貸款有哪些種類？. 個人貸款包括個人住房貸款、個人住房公積金貸款、個人汽車貸款、個人留學貸款、個人 ...
借貸搵邊間銀行好？借錢必睇：銀行貸款比較2024｜MoneyHero
想借貸但搵邊間銀行好？立即比較2024銀行貸款，包括Citibank﹑恒生﹑DBS﹑東亞等私人貸款計劃，了解搵銀行借錢前必知的事，例如貸款利率、借錢利息、手續費、每月還款額、借錢條件及優惠回贈等!
如何掌握銀行房貸成數關鍵？ 了解評估因素及限制. 準備申辦房貸的過程中，相信許多借款人心中都會浮現這些問題，如「房屋貸款的成數多少？ 」、「房屋鑑價等於實際能貸的金額嗎？ 」甚至「我到底該準備多少的自備款？ 透過這篇文章，將帶各位瞭解何謂房屋貸款成數，銀行在評估房貸成數時會考量哪些因素，以及購買第二間房屋，房貸成數有無限制？ 此篇文章將帶大家瞭解房貸成數的內容與相關資訊。 房屋貸款成數是什麼？ 鑑價金額等於貸款金額嗎？ 房屋貸款成數指的是，在銀行貸款核准的金額中，所占銀行鑑價金額的比例，以下範例皆依新台幣揭露先以一個例子做說明，假如您購屋金額$1,100萬元，銀行鑑價金額$1,000萬元，核准金額為$800萬元，那麼房屋貸款成數即為8成。
計算結果：等額本息 貸款總額： 元 還款總額： 元 利息支付總額： 元 月均還款額： 元 計算結果：等額本金 貸款總額： 元 還款總額： 元 利息支付總額：
貸款試算怎麼算？. 當有貸款需求時，銀行會評估申貸者的財務狀況，包含工作狀況、財力證明與聯徵中心信用評分紀錄等等，回饋使用者申請該銀行可以得到的貸款年利率、額度、手續費等資訊。. 但在實務上短期內申請多家信貸有可能會被銀行認定為高風險申 ...
违贷罪的追诉标准为违法放贷的数额在200万元以上，或者造成直接经济损失数额在50万元以上。. 对于前者通常异议不大，只要违反国家规定实际放贷数额超过200万元（含），就可以定罪处罚。. 但对于"直接经济损失"应如何准确认定，特别是针对实践中常见的 ...
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更新日期： 债券简称 债券代码 待偿期(年) 估值收益率(%) 日间估价全价(元) 日间应计利息(%) 估价净价(元)
刀郎歌曲版权回归，来华为音乐重温那些年我们追过的金曲 ...
7月1日，刀郎的经典金曲版权正式回归华为音乐，这无疑为音乐爱好者们带来了一场听觉盛宴。. 本期回归的经典金曲中，刀郎的代表作《2002年的第 ...
今晚开播!. 又一都市爱情剧来袭，谭松韵领衔，终于有剧可追了. 一说到 谭松韵 ，可以说是娱乐圈里口碑比较好的艺人了，不仅低调而且演技好，尤其是一部《以家人之名》让她圈粉无数。. 自己有出演了《 锦衣之下 》《请叫我总监》等作品，既能拿捏古装 ...
洋浦疏港高速公路项目满负荷施工追进度 完成年度投资计划超 ...
作为海南自贸港建设重点交通项目，洋浦疏港高速公路项目总投资超70亿元，全长逾35公里，一头连着洋浦港，另一头接上环岛高速西线，建成后将成为全省第一条双向八车道的高速公路。. "项目今年已完成投资8.13亿元，占年度投资计划约81.3%，提前大幅超额 ...
【查理】我的tcr配置大揭秘 2 !是什么魔法装备让我练到 ...
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洋浦疏港高速公路项目满负荷施工追进度-7月1日，走进洋浦疏港高速公路项目，只见绵延的带状作业面上，1100余人忙碌施工，580多台大型设备轮番协调作业，数十辆大货车轰鸣着加紧运输建筑物资，火热的施工气息扑面而来。