【按揭】供樓按揭計算機｜供款佔入息比率計法｜中原按揭
2024-07-06 16:22什麼是按揭保費？. 現時有保費優惠嗎？. 使用撤辣後最新版本多功能按揭計算機，輸入樓價、按揭成數 (或直接輸入貸款額)、供款年期、利率等資料，即可計算出首期、每月供款、利息開支。. 計算按揭保險、一及二按分段年期，以及供款佔入息比率 (DSR/DTI) 。.
按揭計算機. 立即申請. 網上遞交文件. 最高貸款額 (包含壓力測試) 還款金額. 請填寫以下所有資料以繼續。. (以下計算包含新功能如壓力測試…等。. 系統暫時未能提供服務，請稍候再試。. 每月家庭總入息.
【2024年最新按揭成數/九成按揭措施】住宅物業及非住宅物業，首置按揭、自住按揭、出租按揭、資產審批按揭成數懶人包 - 壹家壹按揭轉介
按揭貸款以物業作為抵押品，這意味著如果借款人未能按照協議償還貸款，貸款機構有權收回物業來覆蓋損失，然後物業便會以銀主盤形式賣出。 ... 過往，不經按揭保險計劃，1000萬內私樓物業只可承造最多6成按揭，其借款金額最高為500萬，在新按揭措施下 ...
最高貸款額 | 私人貸款可借月薪倍數及計算方法（附獨家優惠）
私人貸款最高貸款額因各財務機構不同，一般會以月薪倍數計算，除此之外銀行審批貸款時還會考慮甚麼因素？ ... 如果做 按揭 的話，還款期可以去到數十年；而私人貸款的還款期，雖然不同銀行有少許出入，但多數只會做到12個月至60個月（即1年到5年）。如果 ...
2024按揭年利率及供樓利息比較(持續更新) - invest101.com.hk
按揭現金回贈超過 1% 需要扣減貸款額. 根據香港金管局規定，如現金回贈超過1%，銀行需要在貸款額中先扣除回贈金額。 以9 成按揭爲例，樓價1000萬最高可貸款900萬，如果銀行回贈是 1.5%，即13.5 萬。
高成數按揭計劃 | 高達9成按揭 - 香港滙豐 - HSBC Hong Kong
如要享有「高成數按揭計劃」的多種好處，您必需參與由香港按證保險有限公司提供的按揭保險計劃。 您可通過以下方式支付保費： 綜合保費貸款 - 保費可連按揭貸款一同借貸
香港銀行同業拆息按揭計劃（H按）： 利率為香港銀行同業拆息加某個百分點，或計劃中的鎖息上限（如有），以較低者為準；. 最優惠利率按揭計劃（P按）： 利率為相關銀行的最優惠利率減某個百分點。. 註三：以上結果以四捨五入計至港元個位數。. 免責聲明 ...
PDF 附表 在2024 年2月28日開始適用的物業按揭貸款按揭成數及「供款與入息比率」上限 自用 萬港元 70% > 3,000 60% - 70% ...
基本「供款與入息比率」上限. 50%. 40%. 適用於申請人在申請按揭時有就其他按揭物業作出借貸或擔保. 基本「供款與入息比率」上限. 40%. 注釋: 「自用」物業是指由業主或其直屬家庭成員( 即父母、配偶、子女、兄弟姊妹、祖父母、孫 子女及配偶的父母)佔用的 ...
一般按揭計劃 - 按揭物業類型包括樓花、一手樓、村屋及車位按揭等 - 恒生銀行
最優惠利率按揭計劃的利率較為穩定，令您能更容易預算利息開支。 #最高貸款額按香港金融管理局最新規定的物業按揭成數／貸款金額上限計算。 ^ 此所指的香港銀行同業拆息是指提取貸款當日或利息訂立日於上午約11時（香港時間）由恒生銀行有限公司 ...
「好預算」換樓計劃(「換樓計劃」)之最高貸款額*為(i)現有物業價值 # 之60%*減該物業之按揭貸款尚欠餘額；或(ii)新物業所需的首期金額(一般為物業價值 # 的40%*)減訂金(最少為物業價值 # 的10%)，兩者以較低者為準。 * 最高貸款額按香港金融管理局最新規定的物業按揭成數／貸款金額上限計算。
個人理財: 按揭 — 最優惠利率按揭計劃 — 中信銀行(國際)
1. 最高按揭貸款額為物業購買價或估值之 90%( 以較低者為準 ) 並從屬有關按揭計劃。 最終按揭條款將以申請人與中信銀行(國際)有限公司（「本行」）所簽訂的貸款契約及文件為準。 以上資料僅供參考。本行保留最終審批按揭貸款之權利及有權不時修改有關條款 ...
按揭回贈非無限，過高要扣貸款額; 銀行計算現金回贈時，即使透過購買按揭保險計劃，買家則最高可承造 9 成按揭 ，亦只會以樓價的 6 成計算。 此外，金管局對銀行提供的現金回贈有規限，若現金回贈超過貸款額 1%，而買家又借足成數上限，銀行就要在審批按揭時將整筆回贈金額計算在貸款額內。
按揭計算器 | 樓宇按揭 | 貸款 - 中國建設銀行(亞洲)
按揭計算機. 您只需輸入貸款金額及還款年期，即可計算出每月還款。. 貸款金額（港元）: 還款期（年數）：. 年利率（%）: 計算結果 (只供參考) 每月還款大約（港元）：. * 請輸入數字，數字間並不需要加入逗號或其他符號。.
樓宇按揭入門：比較物業貸款、按揭成數、年期利率 (2024年更新)
答：加按是樓宇按揭貸款一種，指業主將「已獲得銀行批出按揭貸款的」單位，再次用來申請物業按揭貸款，獲得更多現金。當樓市向好，物業市值亦趨升。倘若a單位本只能申請到700萬元的按揭貸款額，但只要a單位升值，業主便可透過向銀行加按，套現更多現金。
按揭計算機 - 助你計算按揭還款額 | Citibank Hong Kong
而按揭存款組合之例子則按下列假設作說明： 首年實際按揭利率為按揭利息以扣減按揭存款組合之總利息後的全年淨按揭供款支出作計算。 按揭存款組合之利率與按揭利率相同，而存款結餘金額可享按揭存款組合之利率是以按揭貸款結欠的50%為上限。
按揭貸款 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority
一般按揭貸款辦法. 購買人接獲房委會的認購批准函件後，若需要按揭貸款支付買價餘額，可在房委會提供的銀行或財務機構名單中選擇，以特惠條件申請按揭貸款。. 其申請以有關銀行或財務機構最後批准作實。. 按揭貸款的部分條件如下：. (a) 貸款額：最高為 ...
按揭供款計算機 - 渣打銀行香港 - Standard Chartered
閣下不應依賴此計算結果或認為銀行將按此計算結果正式批核按揭貸款申請。. 按揭貸款之條款及細則包括但不限於貸款金額、年利率及還款期，須以本行最終批核為準。. 渣打香港助您計劃實現置業夢想。. 歡迎使用我們的按揭供款計算機根據您設定的貸款額 ...
金管局早前再鬆綁逆周期措施，就是撤辣前簽訂的合約，均可跟撤辣後的按揭安排看齊，以後這些業主在申請按揭時，1,000萬元以上物業，最高可借90%按揭，而且不用壓力測試。實情除了這些措施，金管局還有額外兩招微調措施，相對少人討論，包括簡化以「資產水平」計算借款能力的方法，以及 ...
每月按揭保費按未償還貸款餘額以年利率1.25%計算，按月支付。閣下須向貸款人償付貸款人就按揭保險安排須向按證保險公司支付的每月按揭保費，而每筆償付金額將計入未償還貸款餘額中。; 基本按揭保費按指定物業價值以息率1.96%計算。閣下須由安老按揭貸款第37、49、61、73、85、97及109個每月支付 ...
按揭計算機 - 每月還款額計算機 - 恒生銀行 - Hang Seng Bank
按揭尊貴優惠. 綠色按揭計劃. 新購物業按揭計劃. 恒生「按揭保險計劃」 一般按揭計劃; Mortgage-Link按揭計劃; 物業套現/轉按. 換樓貸款. 政府資助房屋按揭貸款. 靈活還款方案. 物業抵押透支服務. 即時物業估值. 按揭計算機. 可負擔貸款額計算機(包含壓力測試 ...
按揭計算機. 簡單輸入貸款金額、還款期及年利率，就能為您計算出每月還款額。. 1.使用按揭計算機得出的每月還款金額、還款期及總利息支出，與實際有分別嗎？. 只要您輸入準確的資料，我們的計算機能夠為您精準地計算出每月還款額，還款期及總利息支出 ...
按揭計算機 | CK Tax 展群稅務 (資深會計師、特許稅務師)
香港政府在2023年再次放寬首置人士的按揭成數，令1,500萬以下的物業按揭金額最高可承造7成。 物業升值，令不少業主都透過加按物業作出其他財務投資。 按揭貸款利息開支可以有以下不同方法扣除: 1. 自住居所貸款利息扣除 (Home Loan Interest)
提取港幣4,000,000元按揭貸款可享高達400,000里數 查看全部按揭計劃 投資 返回 投資服務. 基金投資服務 尊享0%網上交易認購費. 股票投資服務 尊享$0買入股票存入費、保管服務費及戶口服務費 ... 優惠1及2的最高折扣金額為hk$200。 ...
撤辣效應減 5月按揭申請轉跌16% 料第3季或掉頭回軟 | 星島日報
樓市「撤辣」和放寬按揭措施效應減退，金管局數據顯示，5月新申請按揭貸款個案8077宗，按月轉跌16%，兩連升「斷纜」，料第三季新批及新取用按揭數字亦會受影響而會掉頭回軟。由於3月及4月一、二手交投即時急升，5月新 ...
按揭回贈及尊貴優惠 - 恒生銀行 - Hang Seng Bank
按揭現金回贈只適用於獲恒生批核而最終提取按揭貸款額為hkd1,000,000或以上之客戶。 最終之按揭現金回贈金額將視乎客戶財務狀況、還款能力及貸款額而定，所有按揭現金回贈將於客戶提取貸款後存入至客戶之指定按揭貸款供款戶口。有關現金回贈之詳情，請 ...
新青安限貸令太矯枉過正？專家：新青安並非助漲房價的元凶 - 地產天下 - 自由電子報
行政院日前於院會上拍板通過「新青安」貸款精進政策，除公布貸款人需簽訂切結書，同時限定貸款人僅能限貸一次，專家指出，不應該將新青安視為洪水猛獸，透過新青安幫助了多數自用首購家庭，不該為了極少數人的鑽漏洞就一筆抹煞新青安。
新青安房貸淪炒房工具？首購族必看4QA：申請條件、貸款利率一次看
q：與他人共同購買同一房屋，可否申貸新青安？ a：可以，共同持分且均符合申貸自用資格，優惠貸款額度合計最高1,000萬元；如只有一位符合申貸 ...
按揭尊貴優惠. 綠色按揭計劃. 新購物業按揭計劃. 恒生「按揭保險計劃」 一般按揭計劃; Mortgage-Link按揭計劃; 物業套現/轉按. 換樓貸款. 政府資助房屋按揭貸款. 靈活還款方案. 物業抵押透支服務. 即時物業估值. 按揭計算機. 可負擔貸款額計算機(包含壓力測試 ...