房子有貸款可以過戶嗎?3房貸過戶眉角帶你了解-台灣理財通

【夫妻房子過戶流程】夫妻間房子過戶自己辦理及注意事項 - 果仁家 - 買房賣房 / 居家生活知識家

夫妻房子過戶流程. 一、填寫土地、建築改良物所有權贈與移轉契約書. 二、至房屋所在地的稅捐稽徵處申報土增稅和契稅. 三、索取印花稅繳款書並繳納. 四、至稅捐稽徵處領取土增稅不課徵證明書及契稅繳款單. 五、至贈與人的戶籍所在地申報贈與稅. 六、至 ...

夫妻贈與房屋過戶流程與實地申請記錄 - 不用找代書自己也可以輕鬆辦理 - 高個夫妻。Janemy珍米House

一般房屋過戶需要必須 先把要繳的稅務給繳清 ，才能辦理過戶，. 稅的部份包含：建物(契稅)、土地(土地增值稅)、贈與稅、印花稅。 而 夫妻贈與過戶 不必繳納土地增值稅，也免贈與稅 ，不過雖然不用繳納，還是需要申請，. 契稅 與 印花稅 則是需要繳交，另外還要再加上過戶時的 規費 費用。

夫妻房子有貸款可以過戶嗎？完整攻略

夫妻間將有貸款之房屋過戶，涉及贈與稅負擔之問題。依據《遺產及贈與稅法》規定，夫妻間之贈與屬免稅範圍。惟《遺產及贈與稅法施行細則》第2條第2款規定：「配偶互贈不動產部分，依其性質為結婚關係存續期間之共同財產者，不課徵贈與稅。 ...

超完整解析》從各50％到過戶給同一人，夫妻贈與房產得繳哪些錢？契稅、印花稅...實際流程跑給你看 - 今周刊

一般房屋過戶需要必須先把要繳的稅務給繳清，才能辦理過戶，稅的部份包含：建物(契稅)、土地(土地增值稅)、贈與稅、印花稅。 而夫妻贈與過戶不必繳納土地增值稅，也免贈與稅，不過雖然不用繳納，還是需要申請，契稅與印花稅則是需要繳交，另外還要再 ...

房屋貸款先過戶再貸款可以嗎?5個房貸流程帶你看-台灣理財通

目錄 (點擊前往閱讀該段內容) 房屋一定要先過戶再貸款嗎？. 4個情況帶你了解 . 新成屋：確認房屋所有權，貸款後過戶 . 二手屋：先過戶才可貸款 . 買方新申貸：賣方先塗銷抵押權才能貸款、過戶 . 買方承接貸款：先過戶再塗銷 . 5個房貸過戶流程為你詳細說明 ...

過戶房子但不移轉房貸？規劃之前你該了解的是....｜邱愛莉 House123 - house123

如房子過戶，但房貸仍在爸爸身上，則只看房子和土地的「評定現值」，如房貸也一併移轉到你身上，則贈與的金額則為「評定現值」扣掉貸款後的金額。. 贈與總額如有超過 220 萬的免稅額，則需繳交 10% 的贈與稅，或是逐年贈與給你。. 因為 220 萬的免稅額是 ...