【泰國買樓百科】流程、限制、相關費用、稅務及注意事項

2024-07-31 12:26

5.泰國買一手樓並不需要繳付律師費，發展商法務都會提供買賣合約，合約都有英文及泰文對照。 6.匯款必須以其他貨幣 (如︰港幣、美金)，根據泰國對海外買家投資公寓政策，買家必須證明資金是由外國護照持有人，在外國以外幣匯入泰國以作買公寓之用途。

泰國是不少香港人的退休移居的首選地方。即使未到退休年齡，也可以趁現在泰國樓價尚算便宜，先在當地買樓放租出去，租金收益率可達 8%。本文會介紹泰國買樓的詳細資訊，包括樓價及樓市狀態、買樓程序和相關費用及稅項。

在泰國買樓的相關費用包括財產及土地稅、律師費、按揭費用、條費、地租和服務費等。總費用的多少主要取決於購買的業權種類、物業的持有年期等因素。如何在泰國開銀行戶口？按揭

其他貼士: 泰國買一手樓並不需要繳付律師費，發展商法務都會提供買賣合約，合約都有英文及泰文對照。匯款必須以其他貨幣(如︰港幣、美金)，根據泰國對海外買家投資公寓政策，買家必須證明資金是由外國護照持有人，在外國以外幣匯入泰國以作買公寓之用途。

若外國人於持有泰國房地產期間過世，財產繼承人必須指定一名律師準備繼承證明文件，繼承人必須按照土地廳的規定繳納費用。此外，不動產總價值超過一億泰銖時，遺產繼承人須繳納遺產稅。泰國買房指南二：購房者需要中介或律師協助購在泰國買房地產嗎？

在指定限期內簽買賣合約；如果透過香港的海外代理購買，通常會安排在香港的律師樓簽買賣合約; 交樓前買家可以按需要向泰國銀行或香港銀行辦理貸款; 買家在交樓時須支付扣除訂金後的剩餘款項（編按：以上資料僅供參考，一切以發展商要求為準。

泰國房產轉手買賣流程與香港常用的有相當的不同泰國不似香港，沒有必然聘用律師樓處理轉手程序習慣，尤其是一些細價碼項目，往往都透過中介 ...

泰國買一手樓並不需要繳付律師費，發展商法務都會提供買賣合約，合約都有英文及泰文對照。匯款必須以其他貨幣(如︰港幣、美金)，根據泰國對海外買家投資公寓政策，買家必須證明資金是由外國護照持有人，在外國以外幣匯入泰國以作買公寓之用途。

更多泰國片 https://youtube.com/playlist?list=PLjpekHObUbp5M3gi6YweJYvVHRJuWNBDI泰國是世界上買賣房產手續最容易及稅務最少的國家之一 ...

泰國律師教路外國人買獨立屋攻略. 只要稍有留意泰國樓市的港人都應該會知道，外國人在泰國不可以買土地、獨立屋和別墅，只有買公寓才可取得永久產權。. 外國人可以持護照以個人名義購買泰國公寓，並擁有跟本地人一樣的永久產權，受到泰國法律保護 ...

購屋注意事項 BUYERS' NOTES. 什麼狀況下須繳付律師費？. 買賣律師費怎麼計算？. 購屋簽訂不動產買賣契約書、貸款契約書、及售屋簽訂不動產買賣契約。. 若購買新建案、預售屋，與建商做購買，建商會吸收律師費用，不必買方負擔。. 若為中古屋買賣，新陽 ...

泰国律师 - 是泰国领先的律师事务所，您值得信赖!大宪章律师事务所于2003年12月17日成立至今。我们的团队由擅长各领域的大律师以及俄语、德语、英语、汉语顾问组成，使我们能够为您提供一流的刑事和民事法律服务，以及会计和商业规划服务。我们拥有广泛的知识和深入的经验。

泰銖連日下跌創逾5年新低，今日 (15日)每港元兌泰銖高見4.33，不但可以平玩泰國，更是買樓置業的好時機!. 泰國樓入場費低，但當地政府對樓市，尤其是外國人買樓有不少規管。. 買泰國樓需留意，泰國限制外籍人士最多只可持有項目總面積49%的永久業權 ...

泰國、曼谷或芭提雅置業有哪些費用？. 購買泰國永久業權的物業一般有以下費用：. 業權轉讓費: 1% 一次性費用，於業權轉讓當日支付. 大廈儲備金 (sinking funds): 通常為每平方米500-700泰銖，是一次性費用，需於業權轉讓當日向地產發展商支付. 恆常費用/房屋 ...

【攻略篇】泰國房地產律師教路外國人怎樣買獨立屋？ 2018/01/06 只要稍有留意泰國樓市的港人都應該會知道，外國人在泰國不可以買土地、獨立屋和別墅，只有買公寓才可取得永久產權。

泰國地產發展蓬勃，海外買家大多不太清楚哪些銀行有提供泰國買樓按揭服務，可以考慮以下五大銀行。ICBC 中國工商銀行（泰國）、中國銀行（泰國）股份有限公司、 UOB 泰國大華銀行、開泰銀行及 MBK 集團為有意在泰國置業的朋友，提供房屋貸款融資。

在指定限期內簽買賣合約；如果透過香港的海外代理購買，通常會安排在香港的律師樓簽買賣合約; 交樓前買家可以按需要向泰國銀行或香港銀行辦理貸款; 買家在交樓時須支付扣除訂金後的剩餘款項; 另有管理費、大維修基金等相關手續費

業權問題之外，在泰國買樓亦有多種注意事項：. 1. 泰國曼谷買樓手續：. 買入泰國物業手續可以不經律師，買家可在香港簽約，物業代理代為處理。. 訂金一般約1-2萬港元，其後7-30日內支付首期。. 2. 泰國曼谷買樓按揭：. 準買家可幫襯在香港設有分行的Karsikorn ...

【曼谷買樓123】是一個同時提供泰國物業 | 曼谷物業投資資訊及中介顧問服務的平台。不時舉辦分享會及泰國睇樓團，讓客人了解泰國物業最新趨勢。網站亦有泰國曼谷最新樓盤消息，歡迎查詢。

TA Law Firm 泰安律所, กรุงเทพมหานคร ประเทศไทย. 338 likes · 31 talking about this · 212 were here. 泰国泰安律师 ...