內房按揭貸款 | 跨境金融服務 - 中國建設銀行(亞洲)
2024-07-06 16:13內地一手新樓按揭. 貸款對象：年滿18歲或以上香港永久居民; 貸款成數：高達樓價或估值之六成（以較低者為準）; 還款期：最長可達30年; 單筆貸款金額：最低港幣40萬，最高可達港幣1,500萬* * 深圳、廣州及珠海市的指定住宅項目最高可達港幣1,500萬，而其他大灣區城市的指定住宅項目最高可達港幣 ...
以下為在香港銀行辦理內地樓房按揭的流程¹： 如果購買一手物業，可以透過匯款將首期由香港賬戶匯款到國內賬戶，再經國內賬戶向發展商支付首期。 帶備所需文件連同申請表，前往香港銀行分行遞交按揭貸款申請。
專家樓評：在香港申請內地樓按揭 有何優勢及限制？｜即時新聞｜產經｜on.cc東網
先講利率方面，現時香港內房按揭利率低至p-2.1%，實際按息約為3.9厘，仍然較不少內地城市的房貸利率低，加上香港銀行批核內地物業貸款時，已同步換算成港元結算，申請人可以港元供款。相較於內地銀行貸款要以人民幣計價，若非本身於內地支薪或是已有 ...
港幣貸款額可高達樓價之6成 （貸款額上限為港幣1,000萬） 還款期長達30年; 特惠按揭利率; 法律文件由本行指定香港及內地律師行代辦 . 申請資格. 持有香港身份證及港澳居民來往內地通行證之香港居民 . 所需文件. 跨境按揭貸款計劃申請表
作為亞洲的金融中心，香港吸引不少非本地人定居，包括外籍商人或內地家庭等…移居香港後，他們往往會擔心能否像土生土長的香港人一樣，享用相同的金融服務。 沒有香港永久性居民身分的人士（下稱非港人）能否申請私人貸款，取決於借貸機構的要求。
大灣區買樓攻略2023｜香港申請內地樓按揭優勢及限制一文看清
現時香港內房按揭利率. 我們先講利率方面，現時香港內房按揭利率低至p-2.1%，實際按息約為3.9厘，仍然較不少內地城市的房貸利率低，加上香港銀行批核內地物業貸款時，已同步換算成港幣結算，申請人可以港幣供款。
【內地人香港買房2024】香港樓稅要多少？拆解印花稅+申請房貸攻略
以入息計算. 在沒有任何香港身份證的內地人買港房，3,000萬以下的銀行的按揭成數上限為7成，3,000至3,500萬的按揭成數上限為60%至70% (上限2,100萬)，3,500萬以上上限為6成。. 如果內地人來港已持有香港身份證，打算買入住宅自住，有機會申請到高成數按揭，詳情請 ...
香港政府於今年2月底公布對樓市「撤辣」，讓樓市鬆綁復常作多元發展。現時不論香港人、內地或海外人士在港置業，在繳付印花稅項及入市門檻方面基本上一致；市場上積聚多時的潛在購買力頓時釋放，當中亦吸引不少內地客戶來港買房。 吸引內地客來港買房 現時內地人士在港買房之稅款開支慳 ...
或者申請人可以在香港指定銀行申請按揭，由本港銀行審批。不過，曹德明補充說，在這種情況下，按揭成數會減一成。 更多內地買樓攻略及跨境理財內容. 樓市走勢2023｜通關未見內地客踴港買樓!人仔貶值港人先掃大灣區樓｜老樓周記; 持海外或內地物業!
不少港人期望能夠在香港的銀行辦理按揭貸款。港人可以在香港辦理貸款。港人購房時需在內地銀行辦理貸款。對於讀者提到買賣方面尋求香港律師代理辦理購買內地樓宇的手續。港人可以在香港或者深圳找律師做公證代辦委託書。需聘內地律師處理手續。
先講利率方面，現時香港內房按揭利率低至最優惠利率（p）減2.1厘，實際按息約為3.9厘，仍然較不少內地城市的房貸利率低，加上香港銀行批核內地物業貸款時，已同步換算成港元結算，申請人可以用港元供款。
【按揭智庫】港人內地物業 香港辦理按揭 | 置業q&A | 中原地產
豁免壓力測試：現時客戶在香港置業申請銀行按揭要先過供款佔入息比率上限，再過壓力測試加3厘保險線；令到不少客人上唔到會!相反內地物業香港貸款，個別香港銀行會將內地物業列入為壓測豁免範圍，令內地樓貸相對上更容易批核。
46%港人擬大灣區內地城市置業 5大錦囊來助力 - 香港 - 香港文匯網
中銀香港年初公布調查顯示，有46%受訪者考慮於大灣區內地城市置業，作為度假或退休養老之用，其中選擇於深圳置業的最多，其次是廣州及中山。. 事實上，在疫情前港人北上置業意慾強勁，惟過去3年受到疫情打擊才有所回落，但隨着香港與內地往來回復正常 ...
【跨境買樓】內地人想在香港買房 按揭怎麼操作？ - 樓市資訊 | 美聯物業
現如今大家都充分體會到現金流的重要性，加上低息環境持續，就算有足夠閒錢在手，都寧願向銀行多借點錢。那麼問題來了，內地人在香港購買房產，選用「資產」還是「收入」申請比較好呢？最多可以申請多少貸款？又有什麼申請要求呢？
內地人士香港買房、申請房貸要知的事(上) - House730
現時 「撤辣」後，內地人士在香港買房繳交之印花稅與港人一致，按售價 (或價值，以高者為準)之分層稅率繳付從價印花稅 (AVD)由$100至4.25%不等。. 以內地客買入一個成交價$600萬之物業為例，「撤辣」前需繳交印花稅共15%即$90萬，「撤辣」後現時需繳交印花稅降 ...
【大灣區買樓攻略2024】大陸買業流程和費用全面睇 - Exiap
近年大灣區發展越來越成熟，交通配套也逐漸建成，不少港人已抓住機會在周邊城市購買價廉物美的新樓盤，例如東莞、惠州、中山等。大陸買樓的政策、流程和稅項費用都與香港不同，我們應該事前做足準備。本文為大陸買樓簡易教學，會介紹內地買樓流程、費用和按揭申請資訊。
北上置業成趨勢，但香港人未必熟悉內地買樓方面的法規，相關稅項看似複雜。. 本文為你總結在大陸買樓的各項要點，包括如何在大陸物色物業、常用買樓網、買樓程序、做按揭、及相關稅項和費用。. 如果之後會定期供款到大陸銀行，經 Wise 匯款至 大陸銀行 ...
贷款服务 | 中国建设银行(亚洲) - 中國建設銀行(亞洲)
您可能感兴趣的. 中国建设银行 (亚洲)提供全面贷款服务，包括私人贷款﹑分期贷款﹑无抵押汽车贷款、结余转户﹑装修贷款﹑楼宇按揭服务﹑循环贷款﹑大湾区消费贷﹑汽车贷款﹑车位贷款及企业贷款等等。.
【全面通關】內地人士香港買樓 按揭十問十答 | 置業q&A | 中原地產
問題七: 內地收入人士可申請按揭保險計劃，借高成數按揭嗎？. 現時按揭保險計劃是不適用於非來自香港主要收入之按揭申請人，但有豁免條件可參考問題九。. 問題八: 內地收入人士批核準則點計？. 申請人需要通過供款佔入息比率 (DSR)和壓力測試 (假設利率 ...
可以. 香港人在内地买房贷款的条件：. 1、年满18周岁 (不然得由监护人代为办理)；. 2、港澳台人士提供身份证、回乡证、台胞证。. 3、在中国境内尚未购买自住商品房。. 4、香港的收入证明或香港税单或深圳的收入证明和银行流水，满足以上条件就可以。. 如果 ...
香港青年+中山創業 一條龍服務貼心 - 內地 - 香港文匯網
粵港澳大灣區建設的不斷推進，深中通道的建成通車，讓廣東中山吸引了越來越多人的目光。近年來，中山相繼出台《關於加強港澳青年創新創業基地建設工作方案》《中山市支持港澳居民到中山就業創業若干政策措施》《中山市推動港澳青年創新創業基地高質量發展的意見》等政策文件10餘件 ...
【香港銀行業】零售銀行9月底內地貸款特定分類貸款比率3.24% 按季升0.3個百分點 - 香港經濟日報 - 即時新聞頻道 - 即市財經 ...
金管局數據顯示，今年9月底，認可機構（銀行、有限制牌照銀行及接受存款公司）的特定分類貸款（俗稱不良貸款）比率為1.61%，按季升0.11個百分點，按年升0.42個百分點，內地相關貸款的特定分類貸款比率
香港銀行業內地相關貸款共4.88萬億元 (17:00) - 20210929 - 即時財經新聞 - 明報財經網
金管局最新發布的半年度報告顯示，香港銀行業的內地相關貸款總額由2020年底的45,480億 明報APP 主頁 報章內容 財經 地產 專家觀點 個人理財 營商智慧 報章內容 即時財經 即時地產 專家觀點
【香港回歸祖國27周年便利交流】外籍港澳永居下周三起可申回鄉證 - 香港 - 香港文匯網
惠港澳政策接踵而來，在昨日香港回歸祖國27周年紀念日，國家出入境管理局公告，為進一步服務便利內地與香港、澳門間人員交流交往，支持港澳更好融入國家發展大局，下周三（10日）起將為港澳永久性居民中的非中國籍人員簽發俗稱回鄉證的來往內地通行證。持證者在5年有效期內可多次來往 ...
金管局便利大灣區置業 港人毋須再「偷偷搬錢」施永青：以前賺咗錢都拎唔走
為加強內地與香港金融市場互聯互通，人行和香港金管局昨日宣布推出6項措施「三聯通、三便利」，其中最新放寬是簡化滙款，便利港人在內地9個城市置業。當局指此舉為有需要的港澳居民提供清晰、安全和合規的跨境滙款途徑，安排覆蓋一手及二手樓交易，將於下月26日生效。
國家出入境管理局發布公告，為進一步服務便利內地與香港、澳門之間人員交流交往，支持香港、澳門更好融入國家發展大局，本月10日起為港澳永久性居民中的非中國籍人員，簽發來往內地通行證件。 根據出入境管理局有關負責人，港澳永久性居民中的非中國籍人員可自願申辦港澳居民來往內地 ...
中小企融資｜金管局：深港跨境徵信合作試點有個案成功 內地企業信息輸港 港銀已審批3000萬元貸款 - 香港經濟日報 - 即時新聞頻道 - 即市 ...
香港銀行完成向這些企業的貸款審批，所涉總額約3000萬元 金管局總裁余偉文於《匯思》撰文指，金管局和人行年初明確推動跨境徵信合作，並制訂了合作安排，以推進市場開展雙向的跨境徵信互通的業務試點。
內地客赴港購物 免稅額增至1.5萬 港估年增176億消費額 | 港澳大小事 | 中國 | 世界新聞網
香港回歸27周年前夕，中央28日宣布再向香港送大禮，由7月1日起，內地旅客到香港或澳門的購物免稅額將由現時5000元人民幣，提升至1萬2000元人民幣，連同口岸進境免稅店商品上限，合共1萬5000元人民幣（約2064美元）。
非中國籍香港永久居民可申請來往內地通行證 - Yahoo新聞
中央宣布將在本月10日向非中國籍香港永久性居民，簽發來往內地通行證，方便他們作投資、旅遊、商務及交流等。成功申請證件的人士，將可以憑卡使用自助過關，不用再在內地口岸走人工通道。 特區政府同商會都歡迎相關措施，認為有利吸引各地人才來港，亦有利營商。
七一︱3日連假結束 至晚上9時逾44萬港人由內地回港 | 星島日報
今年七一紅假在周一，計及周六及周日，不少港人有三日連假，今日為連假最後一日，大批港人由內地回港，準備明日上班及上學。截至晚上9時，總出入境人次超過89萬。其中入境人次超過59萬，當中超過50萬為香港居民，其中逾44.6萬由內地回港。