【房地產其他法律問題】抵押權人死亡，抵押權就消滅了嗎? - 台灣法律網-劉孟錦律師事務所

律師專欄：債務人已死亡，債權人應如何聲請強制執行 | 林明侖律師法律事務所

當債權人取得執行名義後，債務人已死亡的情形，此時應如何聲請強制執行呢？. 債權人取得執行名義（確定之本票裁定、支付命令或民事勝訴判決）後向法院聲請對債務人強制執行，如債務人無財產可供強制執行，或雖有財產經強制執行後所得之數額仍不足 ...

債務人死亡，如何求償？-中小企業法律諮詢服務網

是以，債務人（抵押人、被繼承人）死亡後，生前所設定抵押權予債權人的不動產：. 1. 如已辦畢繼承登記：繼承人因繼承成為抵押物所有權人，則債權人自可以其（即繼承人）為相對人而聲請拍賣抵押物。. 2. 如繼承人遲遲不辦理登記，而原債務人（被繼承人 ...

法務部-行政函釋 - moj.gov.tw

行政函釋. 抵押權塗銷同意書後，由申請人持憑上開塗銷同意書，連同債權人死亡之. 戶籍謄本、遺產稅繳 (免) 納證明文件等申辦抵押權塗銷登記疑義乙案，. 復如說明二。. 請 查照參考。. 號函。. 二 按「債之關係消滅者，其債權之擔保及其他從屬之權利，亦 ...

法務部-民法 20210120 - moj.gov.tw

第 870-1 條. 同一抵押物有多數抵押權者，抵押權人得以下列方法調整其可優先受償之. 分配額。. 但他抵押權人之利益不受影響：. 一、為特定抵押權人之利益，讓與其抵押權之次序。. 二、為特定後次序抵押權人之利益，拋棄其抵押權之次序。. 三、為全體後次序 ...

房屋抵押期间债务人死了怎么办 - 法律快车

房屋抵押期间债务人死了怎么办,法律上该怎么规定. 债务人死亡后，对于抵押给债权人的房子，债权人可以向法院起诉要求以此实现其抵押权，债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务，债权人. 全部3个答案 >. 14272 人咨询 ...

法務部-相關法條 - moj.gov.tw

最高限額抵押權不因抵押權人、抵押人或債務人死亡而受影響。但經約定 為原債權確定之事由者，不在此限。 第 881-12 條: 最高限額抵押權所擔保之原債權，除本節另有規定外，因下列事由之一而 確定： 一、約定之原債權確定期日屆至者。

臺灣高等法院-法律座談-民事類-109年-5_抵押權消滅後，抵押人應否先請求抵押權人之繼承人辦理繼承登記，再塗銷該抵押權？

5_抵押權消滅後，抵押人應否先請求抵押權人之繼承人辦理繼承登記，再塗銷該抵押權？. 一、提案機關：臺灣臺東地方法院. 二、法律問題：. 被繼承人甲為某土地抵押權（下稱系爭抵押權）之抵押權人，死亡時其所擔保債權之請求權雖已罹於民法第125條15年時效 ...

債務人死亡，抵押權人可以查封嗎？ - 永然文化出版

目前位置 ： 首頁 > 永然文化出版. 作者 書名 關鍵字. 債務人死亡，抵押權人可以查封嗎？. 2007/04/18. 作者： 林永汀. 所謂抵押權，依民法第八百六十條規定，係指對於債務人或第三人不移轉占有而供擔保之不動產，得就其賣得價金受清償之權；而不動產所有人 ...

中華民國內政部地政司全球資訊網-法規樹狀查詢

抵押權人死亡，其繼承人概括繼受其權利義務，未經繼承登記前，固不得處分其繼承之抵押權，惟抵押人已清償債權而使主債權消滅時，基於抵押權之從屬性，抵押權亦隨之消滅，此與民法第759條之『處分行為』尚屬有別，故抵押權人無須辦理繼承登記，即得出 ...

抵押權人死亡，其繼承人須先辦理繼承登記才能塗銷嗎？－永遠自然─李永然律師部落格｜痞客邦

抵押權人死亡時，不動產抵押權也可以由繼承人繼承（《民法》第1148條第1項），繼承人於繼承時，繳清遺產稅後，即可辦理「不動產抵押權的繼承登記」。. 如已辦理「繼承登記」，於債務人清償債務，債務人即可持「清償證明」及《土地登記規則》規定之相關 ...

塗銷抵押權懶人包│專業律師解析定義、案例、辦理方式到訴訟成功關鍵

塗銷抵押權登記關鍵1：抵押權設定超過20年. 一般債權請求權時效，依 民法第125條規定 為15年。. 而依 民法第 880 條 規定：「以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，5年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅」，所以抵押 ...

民法第八百八十一條之 - 碩豐法律事務所

民法第881-11條規定： 最高限額抵押權不因抵押權人、抵押人或債務人死亡而受影響。但經約定為原債權確定之事由者，不在此限。 說明： 按共同最高限額抵押權，係指為擔保同一債權，於數不動產上設定最高限額抵押權之謂，而設定共同最高限額抵押權之數不動產，如其中一不動產發生確定事由者 ...

【不動產法拍案例實務】債務人死亡，繼承人也全部拋棄繼承，債該怎麼討？ - 台灣法律網-劉孟錦律師事務所

而遺產管理人，依民法第1179條第1項第4款之規定，具有清償債權或交付 遺贈 物之職務，從而，債務人死亡，繼承人也全部拋棄繼承，但有遺產管理人（未有遺產管理人者， 債權人 為利害關係人，自得準用民法第1177條、第1178條之規定，聲請法院選任遺產管理人 ...

法務部-立法理由

二、最高限額抵押權之抵押權人、抵押人或債務人死亡，其繼承人承受被繼承人財產 上之一切權利義務，其財產上之一切法律關係，皆因繼承之開始，當然移轉於繼 承人（第一千一百四十七條、第一千一百四十八條參照）。 故最高限額抵押權不 因此而受影響。 ...

抵押權因債權清償消滅後抵押權人死亡得免辦抵押權繼承登記直接辦理抵押權塗銷登記 發文機關：內政部 發文字號：內政部 76.09.21. 台內地字 ...

抵押權因債權清償消滅後抵押權人死亡得免辦抵押權繼承登記直接辦理抵押權塗銷登記 發文機關：內政部 發文字號：內政部 76. .21. 台內地字第534294號 76 9 21抵押權因債權清. 消滅後抵押權人死亡得免辦抵押權繼承登記直接辦理抵押權塗銷登記發文機關:內政部 ...

民法§899-1 相關法條-全國法規資料庫

法規名稱：. 民法 EN. 第 899-1 條. 債務人或第三人得提供其動產為擔保，就債權人對債務人一定範圍內之不特定債權，在最高限額內，設定最高限額質權。. 前項質權之設定，除移轉動產之占有外，並應以書面為之。. 關於最高限額抵押權及第八百八十四條至前條 ...

法律問答 若債務人死亡，該要如何追討

1. 關於債務人死亡時，其債務清償的問題，依照民法第一千一百四十八條規定，被繼承人（債務人）財產上一切權利義務，除法律另有規定（限定繼承、全部繼承人拋棄繼承）或專屬被繼承人者（例如養老年金）外，自繼承開始時（被繼承人死亡）由繼承人承受，所以被繼承人之債務原則亦由繼承人 ...

抵押權是什麼？普通抵押權和最高限額抵押權差異？1張圖搞懂 - 法律人

抵押權是什麼？ 抵押權屬於民法上擔保物權的一種，當債務人向債權人借款時，為了確保債務人會在期限內還款，可以由債務人將自己的財產設定抵押權給債權人（抵押權人），若債務人逾期未還清借款，抵押權人（債權人）就能夠將這筆財產拿去變現。. 抵押權的設定對象可以是動產或不動產 ...

法務部-民法 20210120

第 875-4 條. 為同一債權之擔保，於數不動產上設定抵押權者，在各抵押物分別拍賣時. ，適用下列規定：. 一、經拍賣之抵押物為債務人以外之第三人所有，而抵押權人就該抵押物. 賣得價金受償之債權額超過其分擔額時，該抵押物所有人就超過分擔. 額之範圍內 ...

【不動產篇】怎麼設定擔保來保障我的債權？ - 擺渡律師-債務諮詢平台

債務人為了擔保他的債務，而將自己或其他人的不動產（房屋或土地）設定抵押權給債權人，但不須先將抵押物移轉給債權人占有保管。. 債權人於該債權到期而未受清償時，可以向聲請法院拍賣設定抵押權的不動產，就拍賣所得的價金優先受償。. 設定方式 ...

最高限額抵押權「確定」的意義？債務人可否提前使最高限額抵押權確定？ :: 李郁霆律師&蔡如媚律師

也代最高限額抵押權擔保債權之確定，確定後即轉為普通抵押權之性質。例如最高限額抵押權設定擔保範圍係300萬元，而最高限額抵押權確定時尚欠債務為150萬元，則債務人清償150萬元後即可請求塗銷抵押權。 債務人如何使最高限額抵押權提前確定？

動產擔保是什麼？怎麼設定？1張圖秒懂動產擔保法! - 法律人

動產抵押是指債務人向債權人提供自己的動產並 設定抵押權 ，但抵押期間 動產的占有權仍屬於債務人。. 不過，當債務人沒有按時償還借款時， 債權人即可取得該動產（抵押物）的占有，亦可將抵押物出賣變現。. 舉例而言，阿明向銀行借款 100 萬元，並以自己 ...