樓上漏水能不能要求賠償？律師：務必先釐清責任歸屬! - 法律follow Me

2024-07-11 07:49

居住在公寓大樓的居民常面臨樓上漏水問題。但是，樓下的漏水真的都是由樓上引起的嗎？樓上漏水不處理怎麼辦？當協商無效，我們還能怎麼處理？只能訴諸法律了嗎？本文由專業律師解析建物漏水法律問題，並在文末提供免費法律諮詢服務。

律師除了解釋相關樓上漏水法律條文外，提供幾種樓上漏水不處理的作法，告訴大家樓上漏水樓下如何要求賠償。 (一)樓上漏水找不到人. 天花板滴滴答答好煩人，想找樓上住戶處理，卻發現樓上根本沒人住!連人都找不到，要怎麼要求樓上漏水求償？

明侖律師說明：古訓云：「千金買屋，萬金買鄰」。房屋漏水是很常見的糾紛問題，最頭痛的是遇到樓上漏水卻不願出面積極處理的情況。這時候，為確保自身權益，處理上務必遵照以下幾個步驟。 1、確認漏水源頭、釐清漏水原因

（一）樓下漏水一定是樓上的問題嗎？如何釐清責任歸屬？因為樓上漏水報警，導致鄰居之間感情變糟等事件頻傳，但律師建議這個時候最好先冷靜下來，因為出現漏水問題，並非一定是樓上住戶的錯，謹記以下重點，來協助你釐清水管、天花板漏水責任歸屬!

樓上漏水不處理如何提告？大樓陽台漏水責任歸屬為誰？若您遇到漏水糾紛可以向法院提告，法院受理後會強制調解，調解不成立則會進入訴訟程序，法院會要求原告釐清樓上漏水誰負責，原告可向法院聲請漏水鑑定，請專業建築師或土木技師鑑定漏水責任歸屬，最後由法院根據鑑定結果判決責任 ...

寄發存證信函或律師函請負有修繕責任之人負責修繕，回復至不漏水之狀態。提起訴訟如該負有修繕責任之人仍拒絕修繕，可向法院起訴請求其盡修繕義務，如在起訴前已修繕完成，則可請求賠償修繕費用，如因漏水而受有其他損失，亦得一併請求賠償。

房屋漏水糾紛案例分享!律師將帶你認識6大權利，並依照正確法律步驟，有效解決樓上漏水不處理問題! ... 所以遇到樓上漏水下來，樓上又不處理，心煩是一定的，但是未必會有重大損失，沉著應對，只要依照正確法律步驟處理，總會雲開見日的。 ...

六、樓上漏水到樓下，鄰居拒不修繕怎麼辦？3步驟求償. 鄰居間遇到漏水糾紛，一般會建議能協商就盡可能協商，除非實在無法達成共識，或遲遲聯絡不到負責人，再考慮以訴訟求償來處理。 (一)以存證信函或律師函通知鄰居修繕漏水

發送律師信：通過律師樓發送警告信給樓上業主，明確告知其法律責任，並要求其立即修繕漏水問題和賠償損失。. 申請禁制令：如警告信無效，可以考慮向法院申請禁制令，要求樓上業主停止滲水並進行必要的修繕。. 禁制令的申請需要提供充分的證據，證明 ...

樓上、毗鄰或本身單位的排水管漏水; 樓上、毗鄰或本身單位的供水管漏水 ... 有關滲水或漏水的法律建議或服務事宜, 請聯絡周張律師事務所（電話：+ 852 2856 3799；電郵： [email protected]) www.ccsn.hk.

律師，我家在公寓一樓，浴室漏水好嚴重，請師傅來看說可能是樓上鄰居造成，但要進入樓上鄰居的房子、甚至要破壞一些裝潢才可以確認，可是鄰居又不讓我跟師傅進屋確認，真的覺得很痛苦，我到底該怎麼辦比較好？修理漏水的費用要誰來負擔？家具因為漏水有損害可以求償嗎？

房屋漏水應該是台灣住宅很常遇到的問題或是剛買的房子卻發現買到漏水屋到底應該怎麼辦是樓上要負責還是樓下要負責?律師教你一步一步怎麼處理 ...

3.漏水律師訴訟費：. 漏水律師費用依各縣市、案件複雜程度等因素而異，服務範圍也可能因案件的獨特性有不同的訴訟策略，可於委任律師前先諮詢進行案件討論，確認房屋漏水訴訟費用及服務範圍，漏水律師推薦您先諮詢了解，才能找到符合自己需求的 ...