地價稅是什麼？ 基本規定、稅率、常見問題總整理｜嘉威聯合會計師事務所 | 嘉威聯合會計師事務所

【會計處理】房屋稅和地價稅分錄 | 財會諮詢 - 中小企業財會諮詢服務網

2. 會計上，是一借一貸代收款科目？還是一借一貸運費科目？還是借其他損失，貸其他收入？ 3. 日本工廠是開立運費invoice向台灣貿易商請款，台灣貿易商向泰國公司請款時有需要開立發票嗎？ 詢問日期：2024-06-26

會計科目及說明表 - mol.gov.tw

需要，訂定各項應付性質會計明細科目。 （三）應付費用：凡應付未付之費用皆屬之，其貸方餘額表示應付費 用之總額。 （四）應付稅款：應納營業稅額、年度結算申報應付未付之所得稅與 應付未付之地價稅、房屋稅等政府稅金屬之，其貸

【報稅實務】地價稅之會計項目歸屬 | 財會諮詢 - 中小企業財會諮詢服務網

A：因為地價稅係持有土地必然發生之成本，不因公司帳列不動產、廠房及設備或投資性不動產或者存貨而有所不同，因此該成本並不會增加存貨 (帳列在建土地或待售土地)之未來經濟效益，所以發生之地價稅應列為當期費用，不可當作資產入帳。. 可參考 ...

房地合一實價課稅(五)公司方面~釋例 | 信達會計師tiag

房地合一實價課稅 (五)公司方面~釋例. 07/08/2015 / 在： 營所稅, 綜合所得稅, 遺贈稅, 稅捐稽徵, 租稅規劃 / 通過： 胡振龍 會計師. 六、釋例. 例一：適用舊制. 信達公司100年1月買進1戶房地，買價2500萬，105年1月以3000萬出售，土地漲價總數額100萬 (出售時土地公告 ...

【會計處理】想請問房屋稅和地價稅的分錄要怎麼做？ | 財會諮詢 - 中小企業財會諮詢服務網

A：您好, 如您所述的房屋稅.地價稅.牌照稅.燃料稅.印花稅.等等,建議使用的會計項目為「稅捐」。. (針對上述諮詢問題，係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」（113年度委託執行單位：中華民國全國創新創業總會）之榮譽會計師本著自身 ...

肆、地價稅問答實例-財政部稅務入口網

肆、地價稅問答實例. 更新日期：112-04-19. 一、地價稅的課稅範圍、課徵標的及基礎為何？. 答：已規定地價之土地，除了依法應課徵田賦者外，即是地價稅的課徵標的，應課徵地價稅。. 地價稅之課徵基礎是按每一土地所有權人在每一直轄市或縣（市）轄區內 ...

貳、地價稅的課徵-財政部稅務入口網

貳、地價稅的課徵. 一、持有土地應繳納地價稅. 對已規定地價的土地，除課徵田賦者外，應課徵地價稅。. 對未規定地價區域的土地或已規定地價區域符合土地稅法第 22 條規定作農業使用之土地，應課徵田賦（目前停徵）。. 二、地價稅或田賦之納稅義務人 ...

地價稅---貼心小叮嚀-財政部稅務入口網

地價稅---貼心小叮嚀. 更新日期：113-04-30. 自用住宅用地適用條件：. 1. 土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。. 2. 無出租、無營業之住宅用地。. 3. 土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。.

和泰聯合會計師事務所

處分房屋及土地時土地增值稅及房地合一課徵所得稅制度之會計處理疑義 (發文日期：民國109年7月15日) 2020-10-06. 問題：. 企業移轉土地所有權時，因土地漲價產生之土地增值稅，應作為處分土地之利益 (損失)之減少 (增加)，抑或認列為所得稅費用？. 我國自民國 ...

和眾會計師事務所【公司登記、記帳、簽證】 - 會計師：出售房屋 房地合一稅可減除成本及費用？如何認定?

會計科目限額 . 會計師簽證 ... 取得房屋土地後，房屋土地於使用期間繳納的房屋稅、地價稅、管理費、清潔費及金融機構借款利息等 ... 和眾會計師事務所 稅務組 2021/08/16依房地合一2.0更新 新北板橋 會計師 會計師事務所 會計事務所 公司登記 最新活動! ...

房仲業會計處理及營利事業所得稅查要點 | 劉怡瑄新竹會計師/地政士/儀軒 Tel:03-5350616 新竹市光復路二段101號清華大學綜合 ...

房仲業會計處理及營利事業所得稅查要點. 一、收入面：房仲業收入來源有以下幾項. (一)業務收入：代銷時，按合約約定收取服務費收入. (二)管理收入：代客戶管理房地之收入. (三)不動產買賣收入：公司持有不動產一段時間後，再出售之收入. (四)不動產租賃 ...

【會計處理】建設公司會科 | 財會諮詢 - 中小企業財會諮詢服務網

榮譽會計師. A：1.地價稅與房屋稅:建設公司購入營建土地辦妥過戶手續後，所發生之地價稅不會增加土地價值，且地價稅年年發生，並不具有未來經濟效益，故建設公司持有已過戶營建用地所支付之地價稅，應以當期費用列帳，房屋稅亦應作為當期費用。. 2 ...

2023台灣土地增值稅完整解析：稅負試算與節稅規劃策略 - 蔡佳峻會計師的稅務相談室

2023台灣土地增值稅完整解析：稅負試算與節稅規劃策略. 土地增值稅是一項常見且重要的財產稅，對於許多人來說，它可能是一個令人頭痛的議題。. 然而，了解並計算土地增值稅並不會非常難。. 本文將為您帶來2023年台灣土地增值稅的試算完整解析，讓您輕鬆 ...

租地建屋之會計處理與課稅規範,執業進修,‪月旦會計財稅網,跨領域的財會人平台

甲公司（承租人）於x1年1月1日向乙地主（出租人）承租土地，租期20年，每年租金10萬。甲公司於承租土地上自費建屋，自承租日起興建房屋至x2年底完工啟用止，計花費營建成本900萬，建築物使用年限30年,‪‪月旦會計財稅網:會計人實務進修與應用的終生學習平台,會計新知,時事直擊,跨界cpa,執業 ...

地價稅-財政部稅務入口網

自己住的房子已經按住家用稅率課徵房屋稅，土地是否不用再申請就可以按自用住宅用地稅率課徵地價稅？ 請問那些人可以作為地價稅的納稅義務人？ 本人在台中市有三棟房子，每年都收到三張房屋稅稅單，為何地價稅稅單只收到一張？

和地價稅有關的會計科目?

土地出租,承租人有違建,所以地價稅被追繳五年, 納稅義務人是公司,事後當然會向承租人追討, 本公司會開發票, 請問會計科目如何做? 二 答案: ? 2012-10-08 11:47:33 utc. 繳納地價稅分錄: 借:稅捐 貸:現金 開立發票收取稅金，可適為租金收入或其它收入 ...

什麼是地價稅｜稅費知識 | 售屋稅費 賣屋 | 台慶不動產

地價稅由直轄市或縣市主管稽徵機關，按照地政機關編送之地價歸戶冊及地籍異動通知資料核定，每年徵收一次，並採曆年制，係由每年1月1日課徵至同年12月31日止。其開徵日期係以每年11月01日開徵至同年11月30日止。 納稅義務基準日 以8月31日為納稅義務基準日。

營利事業所得稅查核準則§90 相關法條-全國法規資料庫

法規名稱：. 營利事業所得稅查核準則. 第 90 條. 稅捐：. 一、個人綜合所得稅及依加值型及非加值型營業稅法第五十一條、第五十二條規定追繳或繳納之營業稅，不得列為本事業之費用或損失。. 二、營利事業所得稅係屬盈餘分配，不得列為費用或損失。. 三 ...

【會計處理】土地成本 | 財會諮詢 - 中小企業財會諮詢服務網

A：出售土地時增值稅10萬、代書2萬，若當作出售土地的成本，會計分錄其實不好作，換個角度思考，增值稅及代書費，可視為出視土地收入的減少。. 此時，會計分錄的表示建議如下：. 借：現金 138萬. 貸：土地 100萬. 貸：處分資產利益 38萬. 這樣的處理方法，在 ...

營建業申報實務 - 北誠會計師事務所

6-4-1 營建業提示其耗用材料及人工費用有關帳簿文據之認列規定. 依稅捐稽徵機關管理營利事業會計帳簿憑證辦法第 2 條第 3 款、第 4 條第 3 款規定，營建業須設置施工日報表，供稅捐稽徵機關查核其耗用材料及人工費用之依據。. 惟實務上營建業之耗用材料可由 ...

營業登記地址對(房屋稅、地價稅、水電費、屋主所得)影響？ - 雲翔會計記帳士事務所

營業登記 在自己家、親朋好友家，會多繳甚麼稅？ 房屋稅 地價稅 水電費 所得稅...等各項費用及稅率有什麼差別，通通在這一篇報給你知 ... ©2019 雲翔會計記帳士事務所 版權所有

【會計處理】土地增值稅財務上如何入帳-續 | 財會諮詢 - 中小企業財會諮詢服務網

A：有關土地增值税財務入帳問題，可參照會計研究發展基金會之解釋處理，即：土增值稅屬企業會計準則公報第十二號「所得稅」第二條所定義之所得稅，故適用企業會計準則公報之企業應於處分時將土地增值稅認列為所得稅費用；處分年度之處分損益應依企業 ...