代理一炮過推45個銀主盤 首設網上拍賣形式 最平50萬買公屋上車
2024-07-06 18:49首以網上拍賣形式賣銀主盤 最平50萬元上車. 值得留意，有20伙銀主盤將會在1月17日以網上拍賣登場，全部項目開價為300萬元或以下，其物業資料包括照片、樓盤規格、位置等信息亦會在拍賣平台上詳細展示，買家可以根據自己的需求和預算參與競標，並根據市場價格作出決策。
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所 有 競 投 者 應 委 託 其 代 表 律 師 在 拍 賣 前 對 其 競 投 物 業 之 業 權 及 契 據 進 行 查 察 。 競 投 者 如 未 經 查 察 而 在 拍 賣 會 競 投 物 業 應 自 行 承 擔其 風 險 ， 任 何 買 家 於 拍 賣 員 落 鎚 後 必 須 接 受 其 競 投 物 業 之 業 權 及 契 據 並 不 能 對 其 物 業 之 業 權 及 契 據 ...
網上拍賣會推19伙銀主盤 全數「全軍覆沒」 50萬最筍公屋竟流拍 | Lihkg 討論區
樓市氣氛疲弱，銀主加快出貨步伐，不過遭受滑鐵盧。盈置地產今、明兩日（1月17及18日）舉行拍賣會，一口氣推出45個銀主盤，當中涉及各類型物業，包括住宅物業、寫字樓、商舖以及車位等。以開價計算總價逾1.72億元。其中今日拍賣會以網上形式進行，拍賣會推出的19項銀主盤全數流拍。
3）參與拍賣／入標. 選定心水銀主盤，可以入標參與拍賣。. 銀主盤拍賣有分公開放售和公開拍賣。. 公開放售. 銀行會委託地產代理放售物業，開價一般參考市價。. 如買家有興趣，可經代理「入標」，將出價寫入標書，再遞交至銀行。. 這種「暗標」出售的方式 ...
【銀主盤2024】執平貨？一文睇清銀主盤風險購買介紹、流程、按揭、估價 | 樓市資訊 | 香港置業
可以通過網頁，例如一些拍賣網(忠誠拍賣、環亞拍賣行)、地產舖、Facebook Group等地方尋找，當中會包括拍賣日期、時間和地點，一般來說，銀主盤須經代理洽購。 購買程序. 分為公開發售和公開拍賣兩個方法. 公開放售. 尋找代理，睇樓，選擇適合的銀主盤
網上拍賣會推19伙銀主盤 全數「全軍覆沒」 50萬最筍公屋竟流拍
今日（1月17日）原定以網上拍賣形式推出20伙銀主盤，其全部項目開價為300萬元或以下。. 不過由於荃灣大河道18號地皇廣場2樓224號舖銀主盤，在開拍前以31.3萬元沽出，較原先開拍價25萬元，賣多6.3萬元或25.2%，故今日只有19伙銀主盤推拍。. + 14.
no.7 ; 出盤日期; 2017-07-26; 佔位 ; 樓盤名稱; 新界屯門大欖涌丈量約份第385約地段第424號全棟
【銀主盤】一文睇清按揭要點、拍賣流程!三大事項要注意! | 胡‧說樓市
一般來說，如果業主斷供兩至三個月，銀行方才會向法庭申請收樓，執達吏發出通告收樓清場、還要讓測量師進行估價，之後委託拍賣行拍賣，屆時物業才會成為「銀主盤」。. 整個過程快則半年，慢則一年以上。. 現時市場上有數間拍賣行及代理行也有處理「銀 ...
拍賣場再次「全軍覆沒」 兩日41項銀主盤流拍 御金．國峯無人吼
樓市下滑，市場再有大批銀主盤推出拍賣。盈置地產昨日透過網上形式進行拍賣會，惟19項銀主盤全數流拍，該公司今日（18日）再舉行實體拍賣會，即場推出22個銀主盤，不過同樣未能賣出，再次「全軍覆沒」收場。合計兩日推出41項銀主盤，全部收回「滯銷」。
銀主盤2024｜5大注意事項：買賣流程、按揭申請、拍賣定入標好？
「銀主盤」泛指銀行收回並拍賣的物業，通常銀主盤的價格會靠近或低於市場價格。市民可透過地產代理「入標」或於拍賣會上「價高者得」。即看下文銀主盤的購買流程、按揭申請、5大注意事項等資訊。
二手樓市再度回軟，物業拍賣場上續湧現不少筍盤，周內共有3場物業拍賣會，共有54項物業可供拍賣，《地產站》一於帶大家睇睇有咩筍盤! 周三 (12日) 將有兩場物業拍賣會，其中一場由忠誠拍賣行主理，共有9項...
【銀主盤攻略】銀主盤是甚麼？如何拍賣、做按揭，又有甚麼風險？ - House730
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【瘋狂搶盤】140人迫爆拍賣場 另類銀主盤被搶高3成拍出｜即時新聞｜產經｜on.cc東網
Tweet. 1/7. 樓市撤辣後市場交投大爆升，拍賣場銀主盤成為搶手貨。. 環亞物業拍賣於周二 (12日)舉行的拍賣會，吸引約130至140人出席，即場沽出7項物業，包括5項銀主單位，成交總額達4,237萬港元。. 該行董事總經理區蘊聰表示，原定今日推出61項物業，但拍賣前已 ...
香港地產 租屋/買樓/放盤/新盤/放租/樓盤/搵樓-業主銀主筍盤
全港最具代表性 "業主銀主筍盤" 群組，網羅最新拍賣速報、精選拍賣平價罕有盤源、法院命令出售物業、業主急放即走筍盤、最新銀主盤減價貨、最新凶宅情報。歡迎各位業主、買家、拍賣行代理、各地產代理分亨交流及推介筍盤靚價、查詢；歡迎交流物業難題、或查冊疑問，續一解答；歡迎各 ...
【新手教學】銀主盤2024入市錦囊 - 樓市資訊 | 美聯物業
一般業主遇上心儀單位，都會透過按揭向銀行借款買樓。如果業主因為財務困難而無法繼續供款，又未能與銀行達成協議，銀行便有權根據《物業轉易及財產條例》收回物業，通常以拍賣形式出售，變成俗稱的「銀主盤」。現今樓市氣氛不明朗，銀主盤湧現更成新常態。
撤辣帶動銀主盤拍賣墟冚 罕見逾百人競投 荃灣中心搶高3成售出
政府撤辣令樓市急升溫，不但新盤及二手市場成為買家入市目標，連拍賣場上的銀主盤亦成為搶購目標，周二（12日）一場拍賣會，逾百人到場競投， ... 啟德天寰名校網3房套 附新淨訂製家具; 新樓舊樓潛力對決 284方呎40年樓齡兩房梗廚vs開放式靚裝新盤 ...
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銀主盤｜拍賣場留神執平貨 專家教路買銀主盤、碎契樓注意事項!
需提防銀主盤、事故盤、無契樓、碎契樓等特殊物業. 每場拍賣會也會涉及各類型的物業，而且每個物業狀況也可能會有特別狀況，若買家在拍賣場找到心儀物業，競投前有什麽事項需要留意？區蘊聰直言「最緊要係聯絡拍賣行睇樓同了解背景先!
【銀主盤】入門必備懶人包 認清買賣流程+按揭風險| 28Mortgage
如果屬「公開拍賣」，拍賣行會開出低價(明標形式)，建議各位買家先帶定臨時訂金(大約是樓價的3-5%)到場，如果買家每次叫價是全場最高，又獲銀主接受的話，拍賣行通常會與買家簽正式必買必賣合約，買家再交大訂金。 銀主盤按揭一定難批? 即睇以下4大要點!
報道引述忠誠拍賣部總經理鄭世傑表示，現時該行處理的銀主盤數量已從今年初約100 個，攀升至9月份近300個。他指，隨著本港整體樓市走勢下行，銀行都紛紛降價以加快「出貨」套現，「他們知道在下行週期中，銀主盤存量只會增加」。
樓市指標. 由於以下情況，銀主盤量乃一樓市落後指標 ： 銀行待業主斷供數月，磋商不果後再循法律程序收回物業，一般需時半年至九個月; 銀主收回物業後，未必循拍賣一途，可透過其物業部門或代理放盤，故實際數量可能較知道的多
參與銀主盤拍賣要夠定力 . 原業主供款出現問題或停供，銀行有權和法庭申請收樓，亦有權變賣物業。變賣 銀主盤 一般透過兩種方式，第一種是公開拍賣。拍賣行一般都會登報紙廣告及舉辦開放日，有興趣的準買家可以實地視察物業，認為合適便參與拍賣。
【買銀主盤必睇】執平貨就揀銀主盤？附詳細買入流程 - 樓市資訊 | 美聯物業
一般業主買樓都會向銀行申請按揭，物業的樓契就會抵押於銀行。如果業主在供款期間無力還款時，銀行便會循法律途徑，根據物業轉易及財產條例規定，向法庭申請破產令，收回物業，並將物業於市場上拍賣、出售，物業便成為銀主盤。