破產人聯名物業 - 滙浚國際顧問集團有限公司
2024-07-06 17:29問：聯名物業如破產受託人想賣，另一方不想賣如何處理？ 答：如物業是由破產人以及另一方聯名人持有，基於破產受託人可出售破產人士的業權套現，因此有兩個方法，一是要求另一 方聯名人 買回業權，如被拒可要求高院頒下強制售樓命令，強制另一業權人 ...
4. 破產會帶來甚麼後果？ | Community Legal Information Centre (CLIC)
對破產人的家庭成員之影響（例如：物業的聯名擁有人或聯名銀行戶口的持有人） 破產人的家庭成員毋須承擔破產人的債項。如果破產人和配偶聯名擁有一層樓 宇，破產人就該聯名物業所佔的業權或會被套現還債。如破產人與其家庭成員持有聯名銀行戶口 ...
破產一半業權2024全攻略!（持續更新） (2024年更新) - 中國交銀 地產專家
洪小姐爸爸早年破產，父母的聯名物業被釘契，現時破產管理署要求贖回一半業權或共同出售，想保住居所的洪小姐無奈資金不足，通過本公司多年按揭經… 林生想向破產署贖回另一半業權，於是自己去信破產受託人，查詢有關詳情及需還款項。 有關律師樓 ...
廢止破產令、解除破産人聯名物業「凍結釘契」 - 葉謝鄧律師行 - YIP, TSE & TANG, Solicitors
如果破產人在破產時，持有聯名物業，便會出現以下問題，可能要以廢止破產令 Annulment of Bankruptcy方法解決。破產後，破產人的物業被凍結，由破產管理署或破產受託人接手。《破產條例》第58條規定，破產人的財產，包括他的聯名物業的半份或部分業權，破產後歸於破產受託人名義，一般情況下 ...
q：聯名物業如破產受託人想賣，另一方不想賣如何處理？ A：如物業是由破產人以及另一方聯名人持有，基於破產受託人可出售破產人士的業權套現，因此有兩個方法，一是要求另一買回業權，如被拒可要求高院頒下強制售樓命令，強制另一業權人將物業所有 ...
【破產會怎樣】了解申請破產後果及生活影響 | Lendela 借得la
一般而言，破產令只會針對欠債人的個人收入而作出限制，對家人並不會造成影響。然而，若然破產人士和配偶擁有聯名物業，受託人便會變賣破產人士對該份物業的業權；而如果他們擁有聯名戶口，受託人亦會將屬於當事人的資產提走以償還債務。
破產四年期完，聯名物業仍舊破產受託人託管，直至變賣套現 - 葉謝鄧律師行 - YIP, TSE & TANG, Solicitors
破產四年期完，聯名物業仍舊破產受託人託管，直至變賣套現. 2021-01-13. 破產令對破產人的財產會帶來很大的影響，在法庭頒布破產令後，破產人的所有財產 (包括香港以外地方)，連同破產人住所佔有的業權份額，例如長命契利益，將會歸屬破產案受託人，兼且 ...
Bankruptcy, Individual Voluntary Arrangement & Winding-up of ... - Clic
對破產人的家庭成員之影響（例如：物業的聯名擁有人或聯名銀行戶口的持有人） 破產人的家庭成員毋須承擔破產人的債項。如果破產人和配偶聯名擁有一層樓 宇，破產人就該聯名物業所佔的業權或會被套現還債。如破產人與其家庭成員持有聯名銀行戶口 ...
破產後業權問題（一）. 六月 16, 2021. 2008年金融風暴爆發期間香港經濟轉差，有許多個人申請破產的案件。. 當中有部份案件人士，在破產前擁有自置居所的部分業權，但由於當時樓價低迷，部分物業更變成了「負資產」，承按人在貸款人仍然履行還款責任的前提 ...
破産人聯名物業的影響. 如果破產人在破產時，持有聯名物業，便會出現以下問題，可能要以廢止破產令 Annulment of Bankruptcy方法解決。. - 破産人聯名物業 「凍結釘契」. - 「強迫出售」. -「聯名人收購」. 破產後，破產人的物業被凍結，由破產管理署或破產受託人 ...
破產影響自住、配偶物業？破產前物業可轉名嗎 - 林志宇律師事務所
破產對於一個人的財務狀況影響重大而深遠，作出這決定前應該深思熟慮，只可視之為最終手段。. 在申請破產前，仍可以尋求其他債務解決方法，包括個人自願安排（IVA）、債務重組（DRP）等。. 以上了解過自住或配偶物業於破產時的處置要求，以及對於破產前 ...
5. 如法庭向 T先生頒布破產令，他會面對甚麼後果？ - Clic
如果 t先生和配偶聯名擁有一層樓宇，他就該聯名物業所佔的業權或會被套現還債。 如他擁有任何在香港以外的財產，破產管理署署長 / 受託人會要求他參予將該財產為債權人的利益而出售，及要求他為該財產的出售而簽署一切所需的授權文件、契據及其他法律 ...
問： 如果我擁有或聯名擁有一個房地產物業呢？ 答： (a) 你就該物業所佔的份額將會歸屬你的破產案受託人，受託人會嘗試出售你就該物業所佔的份額，並將售賣所得款項分發給你的債權人。即使受託人沒有在你解除破產前出售該樓宇或你就該樓宇所佔的份額 ...
破産人聯名物業「凍結釘契」、「強迫出售」、「聯名人收購」、廢止破產令 Annulment of Bankruptcy (Discharge ...
法律上，破產受託人以 tenants-in-common 形式，成為物業的共同擁有人，有權向法庭申請售樓令，強制出售物業，套現向債權人還款。在這個情況下，聯名業主可以向破產受託提出購入要求，以市值作價向受託人收購破產人權益，統一業權。
【破產懶人包2024】破產後對自住物業、財產及生活有何影響？結餘轉戶如何幫到手？
不要以為破產後仍能享受原有生活，破產對財產、生活及事業上會帶來重大負面影響：. 1. 財產：. 在破產令頒佈後，不論是自資物業還是出租物業，本地還是海外物業，均無法避免。. 如果本身為公務員，在頒佈令發放後便會停止發放。. 破產令完結後，所有已 ...
破產後，破產人的物業被凍結，由破產管理署或破產受託人接手。 《破產條例》第58條規定，破產人的財產，包括他的聯名物業的半份或部分業權，破產後歸於破產受託人名義，一般情況下，破產管理署署長乃破產受託人。
為何破產管理署可出售聯名物業. 破產人士如果申請破產時名下有聯名物業，破產期完結後可能會收到破產管理署的信件，而大部分的內容亦較為相同，相信你們細讀後會發現有以下這一段文字：. 如你及共同擁有人決心不購買本署在該物業的權益，或你們願意 ...
破產申請 | 香港破產諮詢中心 Hong Kong Bankruptcy Consultancy Center
如破產人與其家庭成員持有聯名銀行戶口，屬於破產人那部分的存款將可能會被提取作償還債項。. 香港破產諮詢中心提供破產服務咨詢及破產申請，包括:破產前申請手續、收支申報、聯名物業問題解決、破產中途支援及問題解答、破產後解除書明書，給予全面 ...
申請破產2024｜香港破產程序、費用、後果注意事項一覽 附申請流程
申請破產 2024注意事項一覽!當一個人無能力償還債務時，申請破產 可能是其中一項選擇，將資產公平並有序地攤分給債權人。《經一》為你整合破產 資訊，一文看清申請破產 的方法、後果 及注意事項 等資訊。
破產釘契物業，如不盡快贖回，隨時面臨被破產管理署收樓的危機 | 居屋加按查詢網
破產釘契物業，如不盡快贖回，隨時面臨被破產管理署收樓的危機. 如你及共同擁有人決心不購買本署在該物業的權益，或你們願意支付的價錢低於市值，或共同擁有人不願意與本署一同出售該物業，本署會考慮按《分劃條例》（第 352 章）向法院申請命令，把該 ...
破產署將聯名公屋出售 - 法律知識 - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1
根據土地註冊處資料顯示，原業主以聯名形式，於2002年2月以10萬元免地價買入該公屋，獲交通銀行提供10萬元按揭，並於2006年已補地價，期後未見二按及其他借貸紀錄。於2008年其中一名蘇姓原業主被頒令破產，於是物業被破產管理署接收。
直至近期破產管理署下達最後贖樓限期，才意識到贖樓的重要性。. 破產金額 $388,475. 債權人提出贖回物業需支付 $849,995. 最終贖回物業 $567,067. 隨著時間的推移，贖回破產物業的難度不但會逐漸增大，而且需要的開支也會遞增，您可以選擇專業團隊為您慳到盡 ...
本港破產呈請宗數創逾兩年新高，「老破」無疑是人生慘事之一，卻未必是最慘。相比之下，內地樓市持續低迷，多家銀行開始「拒收斷供房」，這意味「房奴」們若供不起樓，想乾脆把物業交回銀行、自己破產了事也做不到。事關內地尚未設立個人破產法，14億人民基本上不會陷入破產命運，而 ...
此外，若離世者在生前以聯名方式擁有物業，要留意業權是屬於分權共有（Tenancy in common）還是聯權共有（Joint tenancy）。 若屬分權共有，其中一方身故，離世者業權將會成為其遺產的一部分，分配予遺產受益人。
破産人聯名物業「凍結釘契」、「強迫出售」、「聯名人收購」、廢止破產令 Annulment of Bankruptcy - Discharge ...
法律上，破產受託人以 tenants-in-common 形式，成為物業的共同擁有人，有權向法庭申請售樓令，強制出售物業，套現向債權人還款。在這個情況下，聯名業主可以向破產受託提出購入要求，以市值作價向受託人收購破產人權益，統一業權。